房屋餐厅租赁合同9篇.docx

房屋餐厅租赁合同9篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方作为餐厅使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于________的房屋出租给乙方，房屋面积为______，结构为______，装修情况为______。

2.乙方承租该房屋后，将作为餐厅使用，不得将该房屋用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式为______，租金支付时间为______。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金，甲方应向乙方提供合法的发票。

3.租赁期限内，如遇国家或地方政策调整，乙方应按调整后的规定支付租金。

四、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期限内应合理使用房屋，不得对房屋进行改动或损坏。如有损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

2.甲方负责房屋的维修维护，但乙方在使用房屋过程中因自身过错导致的损坏应由乙方承担维修费用。

3.租赁期限届满后，乙方应将房屋及其附属设施、设备返还给甲方，并恢复原状。如乙方有改动或损坏，应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

3.甲方未按照合同约定履行维修维护义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.租赁期限届满后，乙方未将房屋返还给甲方的，应承担相应的违约责任。

5.因不可抗力导致违约的，违约方应承担相应的违约责任。但违约方因不可抗力导致不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体解决方式如下：______。

2.仲裁或诉讼应在合同签订地或履行地进行。仲裁裁决是终局裁决，对双方都具有法律约束力。判决对双方都具有法律约束力。判决后如有上诉，由双方共同承担上诉费用。如一方上诉导致另一方损失的，应由该方承担赔偿责任。

3.仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。仲裁或诉讼不影响双方正常的业务往来。

4.争议解决期间所发生的费用由双方共同承担。如一方过错导致争议发生的，应由该方承担主要责任并赔偿另一方因此而产生的损失。

5.如因仲裁或诉讼导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。协商不成的，可依法解除合同或变更合同内容。但双方应友好协商解决方案并达成新的协议后再解除合同或变更合同内容。如一方过错导致合同无法继续履行的，应由该方承担全部责任并赔偿另一方因此而产生的损失。如双方均有过错导致合同无法继续履行的，应根据过错程度承担相应的违约责任并赔偿对方因此而产生的损失。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容并免除相应的违约责任及赔偿责任。但双方应友好协商解决方案并达成新的协议后再解除合同或变更合同内容。如一方过错导致不可抗力发生的，应由该方承担全部责任并赔偿另一方因此而产生的损失。如双方均有过错导致不可抗力发生的，应根据过错程度承担相应的违约责任及赔偿责任并赔偿对方因此而产生的损失及损害后果的赔偿责任由双方共同承担；若无法确定过错比例时按平均比例分担）。同时按照损失比例分摊原则进行分摊处理（包括直接损失和间接损失）。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方房屋餐厅租赁给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋餐厅出租给乙方使用。该房屋餐厅的面积为[面积]平方米，格局为[格局]。甲方保证该房屋餐厅的产权清晰，没有纠纷，符合出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋餐厅归还给甲方，并保证房屋餐厅的设施、设备处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲