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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺租赁合作协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.商铺质量要求

甲方提供的商铺应具备合法产权证明文件，如房产证、租赁合同等。

商铺的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于设施完善、环境整洁等方面的要求。

甲方保证所提供的商铺在租赁期间，不出现因商铺质量问题导致的乙方经营困难或损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式：______（如按月、季度、年度支付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

乙方应在收到商铺后______个工作日内完成装修，并开始经营。

2.交房地点

甲方将商铺交付至乙方位于______（详细地址）的商铺。

四、押金与费用

1.押金

乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.费用

乙方应承担商铺租赁期间的水电费、物业管理费等费用。

甲方有权对乙方违反租赁合同的行为收取违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行监督，确保其符合租赁合同的规定。

有权根据商铺实际情况调整租赁条款，但应提前通知乙方并取得乙方同意。

义务：

在租赁期限内，确保商铺的安全和正常使用。

维护商铺的公共设施，保证其处于良好状态。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权使用商铺进行经营活动。

如商铺发生损坏，有权要求甲方进行维修或赔偿。

义务：

按照租赁合同的约定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

保持商铺的整洁和完好，不得进行破坏性装修。

六、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.续租条件

续租时，乙方应提前______个月向甲方提出书面续租申请，并按照当时的市场租金标准支付租金。

七、租金支付与费用

1.租金支付

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式：______（如按月、季度、年度支付等）。

2.费用

乙方应承担商铺租赁期间的水电费、物业管理费等费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供商铺或维修商铺，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。

如乙方擅自改变商铺结构或损坏商铺，应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。