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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025商铺房屋的租赁协议

本合同目录一览

1.1合同订立依据与适用法律

1.2双方基本信息

1.3租赁房屋的基本情况

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租金押金

1.7租赁房屋的使用与用途

1.8租赁房屋的修缮与维护

1.9违约责任

1.10租赁合同的解除与终止

1.11争议解决方式

1.12合同生效及终止条款

1.13其他约定事项

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2本合同适用于中华人民共和国境内，合同内容与法律、法规相抵触的，以法律法规为准。

第二条双方基本信息

第三条租赁房屋的基本情况

3.1租赁房屋位于：______，房屋所有权证号：______。

3.2租赁房屋的建筑面积为：______平方米，结构为：______，房屋现状为：______。

3.3租赁房屋的用途为：______。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前______日内协商签订续租合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金为人民币______元/月，每月______日支付。

5.2乙方应按照约定支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付______的违约金。

第六条租金押金

6.1乙方应向甲方支付人民币______元作为租金押金。

6.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在______日内无息退还押金。

第七条租赁房屋的使用与用途

7.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

7.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。

7.3乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活。

7.4乙方不得将租赁房屋转租、转借或分租给他人。

第八条租赁房屋的修缮与维护

8.1租赁房屋的日常维修由乙方负责，包括但不限于水电、门窗、室内设施的维修。

8.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。

8.3乙方在租赁期间不得擅自对房屋进行装修或改造，如需装修，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。

8.4租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋恢复至租赁前的状态，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九条违约责任

9.1甲方未按合同约定提供房屋的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付______的违约金。

9.3乙方违反合同约定使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

9.4双方任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。

第十条租赁合同的解除与终止

10.1甲方在租赁期间因房屋所有权转移等原因需要收回房屋的，应提前______日通知乙方，并按照合同约定退还押金。

10.2乙方在租赁期间如需解除合同，应提前______日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

10.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十一条争议解决方式

11.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效及终止条款

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条合同附件

14.1.1租赁房屋的权属证明文件复印件；

14.1.2租赁房屋的装修清单及费用清单；

14.1.3双方签订的其他补充协议。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入概述

15.1.1本合同中提到的第三方，是指除甲乙双方以外的，为租赁关系提供中介、咨询、担保、评估等服务的法人、自然人或其他组织。

15.1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。

15.2第三方责任限额

15.2.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。

15.2