小区车库买卖合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小区车库买卖合同范例

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、车库描述

1.车库信息

车库位于______小区，具体位置为______。

车库面积为______平方米，结构为______。

车库产权清晰，无任何抵押、租赁等权利限制。

2.车库质量要求

乙方在购买后应保证车库的正常使用，不得擅自改变车库的结构和使用性质。

二、买卖价格与支付方式

1.买卖价格

本合同车库买卖价格为______元。

甲方保证车库产权的合法性，因车库产权问题导致的任何损失由甲方承担。

2.支付方式

乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付______%的房款，剩余______%的房款在办理产权过户手续后支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将车库交付给乙方。

乙方应在收到车库钥匙后______个工作日内完成验收。

2.交房地点

车库交付地点为______小区，具体位置为______。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未在约定时间内交付车库，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

若甲方提供的车库信息不实，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失金额的______%。

2.乙方违约责任

若乙方未在约定时间内支付房款，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

若乙方擅自改变车库的结构和使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的车库进行检验和验收，如发现车库不符合要求，有权拒收或要求乙方提供相应整改。

有权根据车库实际情况调整车库买卖价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的车库，并按照合同约定办理产权过户手续。

为乙方提供必要的协助，如办理产权过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付房款后，有权要求甲方按照约定交付车库。

如因甲方原因导致车库交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间支付房款。

在收到车库后，应保证车库的正常使用，不得擅自改变车库的结构和使用性质。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在收到车库后应对车库进行验收，确保车库符合合同要求。

甲方应在乙方验收后______个工作日内（具体时长）提供相关产权证明文件。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的车库信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供整改方案等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在甲方交付车库并办理产权过户手续后，乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付车库，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

如甲方提供的车库信息不实，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失金额的______%。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方擅自改变车库的结构和使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知