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物业冬季清雪的应急预案(6篇)
物业冬季清雪的应急预案(通用6篇)1
一、总则
为了应对冬季降雪,减少因下雪给业主的生活带来安全隐患和生活不便,公司结合实际,制定本预案。
二、清雪原则
要求所有部门以雪为令,及时清除积雪,不能拖拉延缓。冬季清雪铲冰工作实行责任区划分和全员义务清理相结合的原则。
三、组织机构
总指挥:
成员:
四、职责
(一)公司的清雪领导小组,指挥协调公司责任范围的清雪工作
(二)公司综管办负责保障应急物资的提供(包括盐、及清雪工具等);及大雪和暴雪应急抢险的辅助与协调、清雪铲冰的监督检查工作。
(三)各部门针对所辖区域的道路、活动场所及时开展积雪积冰的清除工作。
五、雪情标准
降雪量在3cm以下为小雪,降雪量达到3-10cm为中雪,降雪量超过10cm为大雪。
六、清雪工作程序
(一)小雪
1、昼间降雪的,雪停即组织清扫;夜间降雪的,次日正常上班前应当清扫完毕。
2、道路、住宅区等人流密集区无堆雪、无散雪、无结冰即可借宿清雪工作。
(二)中雪
1、昼间降雪的,雪停即组织清扫,或雪未停,但积雪厚度超过5cm时组织清扫;夜间降雪的,次日临晨开始组织清扫,合理安排积雪堆放,必要时组织人员对主要交通要道积雪喷晒适量盐水
2、道路、住宅区等人流密集区无堆雪、无散雪、无结冰即可借宿清雪工作。
(三)大雪或路面结冰
1、公司清雪工作指挥部下达清雪指令,必要时,及时协调机械推雪设备。
2、各部门尽可能多的组织人员立即就位,组织开展义务清雪铲冰工作。
3、各部门要对主要交通要道积雪喷晒适量盐水或融雪剂,并对含盐积雪清运到指定地点,并对结冰路面进行处理。
4、公司综管办对各责任区清雪工作组织验收合格后结束清扫工作。
七、工作要求
(一)小雪12小时,中雪24小时、大雪48小时应完成积雪清扫工作,严重雪情不超过60小时。
(二)不得在果皮箱、垃圾池周围堆放积雪,未被污染的积雪可堆放昼树穴及绿地内,被污染的积雪(喷洒过盐水的雪)禁止倒入树穴及绿地内。
(三)周六周日及节假日如遇降雪仍按照本预案执行。
八、责任区域及负责人
1、半山公馆坡道及1、2号楼区域以及车库出入口责任区域由秩序部负责。责任人:
2、半山公馆17、18、19号楼、喷泉处责任区域由客服中心负责。责任人:
3、半山公馆11、12、15、16号楼区域工程维修部负责。责任人:
4、半山公馆3、5、6、7、8、9、10号楼责任区域由客服环境部负责。责任人:
物业冬季清雪的应急预案(通用6篇)2
随着入冬降雪季节的到来,为了及时清理小区道路积雪,保证道路畅通和出行安全,避免因积雪而发生安全事故,创造良好的小区生活环境,结合公司实际情况,特制定此应急预案。
一、清雪工具配备及数量
推雪板20把,铁锹20把,大扫帚20把,清雪小推车3辆,工业盐5袋。以上工具、物品于下发本预案3日内由物业管理部门准备完备,统一放置库房。
二、清雪小组组成
1.总指挥:付红兵(经理)副指挥:李红霞
2、一组:组长:范乾龙(保安主管);组员:全体保安部成员;
二组:组长:(保洁主管);组员:全体保洁部成员
三组:组长:(工程主管);组员:全体工程成员及客服部成员。
办公室:随机性,同时补充主干道路扫雪力量。
3.职责
总指挥:负责降雪预警前落实各部门清雪准备工作,清雪总体策划安排及组织实施。
副指挥:除受总指挥委托行使职责权利之外,组织清雪期间,负责全面安全工作、区域划分及任务受领。组长:负责组织本组成员一同清扫积雪,达到要求标准。
三、雪情标准
降雪量在3Cm以下为小雪,降雪量达到3cm-10cm为中雪,降雪量超过10cm为大雪。
四、清雪工作程序
(一)、小雪、中雪
1、昼、夜间降雪的,雪停即刻组织清扫,当值人员组织在岗保安、保洁成员按照区域划分进行清扫。
2.按小区出入口、楼栋门出入道、主干道、顺序进行清扫,积雪可就近堆放草坪或树穴。
3.中小雪无特殊情况不得洒盐水,被污染的积雪不得堆放草坪、树穴。
(二)、大雪或路面结冰
1.以雪为令,各部门尽快组织所有成员进行清雪,铲除路面结冰,必要时喷洒适量盐水。
2.遇有特殊情形,决定调动机械设备进行清除,喷洒过盐水的积雪、冰块不得堆放草坪、树穴。
3.公司对责任区清扫工作验收后,清雪工作完毕。
4.清雪工作讲评、表彰、总结。
五、责任区域划分
1.一组责任区:出入口干道——横主路
2.二组责任区:各楼栋门出入道——与主干道路相接
3.三组责任区:入户大堂前后,物业总公司门前及物业停车场
4.工程部及客服部工作不忙时补充其他部门扫雪工作力量。
5.根据实际情况具体分工
六、工作要求
小雪、中雪12小时,大雪24小时完成积雪清扫工作,严重雪情不超过60小时。
1、夜间下雪,物业全体上班人员在第二天早晨提前半小时到岗,保洁部到岗后先在各单元门口铺设防滑
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