参考北京租房合同5篇.docx

参考北京租房合同5篇

篇1

北京市租赁合同

甲方（出租人）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

住址/地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

住址/地址：

联系方式：

鉴于甲方同意将其位于北京市__________区/县的房产出租给乙方使用，乙方同意遵守本租赁合同的所有条款和条件，双方经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意出租其拥有的位于北京市______的房产（以下简称“租赁物业”）给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、格局等详见本合同附录。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，押金应退还给乙方，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、物业使用

5.1乙方应合理使用租赁物业，不得进行违法活动，不得改变物业的结构和功能。

5.2乙方在租赁期间对租赁物业进行装修或者增设他物，须事先征得甲方同意。

六、物业维修与保养

6.1甲方负责租赁物业的主体结构、外墙、楼梯等公共部分的维修。

6.2乙方负责租赁物业内部及其附属设施的维修和保养。

七、合同终止与解除

7.1合同期满或双方协商一致，可以终止本合同。

7.2乙方如有违反本合同的行为，甲方有权解除合同。

7.3合同终止或解除时，乙方应将租赁物业交还甲方，并结清所有费用。

八、违约责任

8.1双方应本着诚信原则履行本合同，如有违约，应承担相应的违约责任。

8.2如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还押金并要求乙方赔偿损失。

九、其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.4如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

篇2

北京市房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码（或工商注册号码）：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁并遵守相关规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，特订立本合同：

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的金额和支付方式支付租金给甲方。租金总额为______元，支付方式为______（例如：每月、每季度等）。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付______元的押金。押金在合同终止时，扣除相关费用后无息退还。

第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，并保持房屋的整洁与安全。

第六条双方的权利与义务

6.1双方应遵守国家法律法规，履行各自的权利与义务。

第七条合同的解除与终止

7.1如乙方在租赁期内出现违约行为，甲方有权解除本合同。

第八条违约责任

8.1如一方违反本合同的任何条款，应支付违约金并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条不可抗力