二零二五年度青岛房产买卖合同（含税费减免及政策解读）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度青岛房产买卖合同（含税费减免及政策解读）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.税费减免及政策解读

4.1税费减免政策

4.2税费计算方法

4.3税费减免申请流程

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间节点

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间

6.2房产验收标准

6.3验收不合格处理

7.房产权属转移

7.1权属转移手续

7.2权属转移时间节点

7.3权属转移费用承担

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房产信息确认表

11.2附件二：税费减免申请表

11.3附件三：房产过户手续办理委托书

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式及送达

12.3合同份数及保管

13.合同签署及生效

13.1合同签署时间

13.2合同生效时间

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买方信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1所在市、区：_______

2.1.2街道、小区名称：_______

2.1.3楼栋号、门牌号：_______

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：_______平方米

2.2.2使用面积：_______平方米

2.3房产结构

2.3.1结构类型：_______

2.3.2建筑年代：_______

2.4房产用途

2.4.1用途性质：_______

2.4.2是否有共有权人：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产交易总价：_______元

3.1.2付款币种：_______

3.2付款方式

3.2.1首付款：_______元，于合同签订后_______日内支付

3.2.2尾款：_______元，于房产过户后_______日内支付

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：_______年_______月_______日

3.3.2尾款支付时间：_______年_______月_______日

4.税费减免及政策解读

4.1税费减免政策

4.1.1契税减免：_______

4.1.2土地增值税减免：_______

4.1.3个人所得税减免：_______

4.2税费计算方法

4.2.1契税计算：_______

4.2.2土地增值税计算：_______

4.2.3个人所得税计算：_______

4.3税费减免申请流程

4.3.1准备材料：_______

4.3.2提交材料：_______

4.3.3审核流程：_______

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续办理

5.1.1卖方需提供的材料：_______

5.1.2买方需提供的材料：_______

5.2过户费用承担

5.2.1房产交易手续费：_______

5.2.2其他相关费用：_______

5.3过户时间节点

5.3.1办理过户手续时间：_______年_______月_______日

5.3.2完成过户时间：_______年_______月_______日

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间

6.1.1交付时间：_______年_______月_______日

6.2房产验收标准

6.2.1验收项目：_______

6.2.2验收合格标准：_______

6.3验收不合格处理

6.3.1验收不合格处理方式：_______

6.3.2修复期限：_______

7.房产权属转移

7.1权属转移手续

7.1.1权属转移手续办理：_______

7.2权属转移时间节点

7.2.1权属转移时间：___