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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025全新房地产融资租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房地产融资租赁

1.3融资租赁物

1.4出租人

1.5承租人

1.6租赁期限

1.7租金支付

2.合同成立与生效

2.1合同签订

2.2合同生效条件

2.3合同生效日期

3.房地产融资租赁物

3.1房地产融资租赁物的描述

3.2房地产融资租赁物的权属

3.3房地产融资租赁物的交付

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金计算

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.租赁物的维护与保养

5.1承租人的责任

5.2出租人的责任

5.3维修与保养

6.租赁物的保险

6.1保险范围

6.2保险责任

6.3保险费用

7.租赁物的使用与限制

7.1承租人的使用权利

7.2承租人的使用限制

7.3违约使用责任

8.违约责任

8.1承租人违约责任

8.2出租人违约责任

8.3违约赔偿

9.租赁物的转让与抵押

9.1转让条件

9.2抵押条件

9.3转让与抵押通知

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同附件

13.1附件一：房地产融资租赁物清单

13.2附件二：租赁物交付确认书

13.3附件三：保险单

14.其他

14.1合同修改

14.2合同补充协议

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房地产融资租赁

房地产融资租赁是指出租人根据承租人的需求，将其拥有的房地产出租给承租人使用，承租人支付租金，租赁期满后，承租人可以选择购买租赁物的融资方式。

1.3融资租赁物

融资租赁物指出租人根据本合同约定出租给承租人的房地产，包括建筑物、构筑物及其附属设施。

1.4出租人

出租人为拥有租赁物所有权的自然人或法人，负责将租赁物出租给承租人使用。

1.5承租人

承租人为根据本合同约定使用租赁物的自然人或法人，负责支付租金。

1.6租赁期限

租赁期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止，具体租赁期限由双方协商确定。

1.7租金支付

租金支付方式为按月支付，承租人应于每月的相应日期前向出租人支付当月租金。

2.合同成立与生效

2.1合同签订

本合同由出租人与承租人双方共同签订，一式两份，双方各执一份。

2.2合同生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

2.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.房地产融资租赁物

3.1房地产融资租赁物的描述

租赁物为位于（具体地址）的（具体建筑物名称）及其附属设施，土地使用年限为（具体年限）。

3.2房地产融资租赁物的权属

出租人保证租赁物所有权清晰，无任何权属争议。

3.3房地产融资租赁物的交付

出租人应在合同生效之日起（具体日期）内将租赁物交付给承租人使用。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限为（具体年限）年。

4.2租金计算

租金总额为人民币（具体金额）元，租金按月计算，每月租金为人民币（具体金额）元。

4.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，承租人应在每月的相应日期前将租金支付至出租人指定的银行账户。

4.4租金调整

在租赁期限内，如遇政策调整或市场波动，经双方协商一致，租金可进行调整。

5.租赁物的维护与保养

5.1承租人的责任

承租人应妥善使用租赁物，并负责租赁物的日常维护与保养。

5.2出租人的责任

出租人负责租赁物的所有权维护，确