2025二手房合同谨记5句话。.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房合同谨记5句话。

本合同目录一览

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构

1.1.4房屋用途

1.2房屋权属

1.2.1房屋产权证

1.2.2房屋抵押情况

1.2.3房屋租赁情况

1.3交易价格

1.3.1交易价格确定方式

1.3.2交易价格支付方式

1.3.3交易价格变更情况

1.4交易税费

1.4.1交易税费承担方式

1.4.2交易税费支付方式

1.4.3交易税费计算方法

1.5交易期限

1.5.1交易期限约定

1.5.2交易期限延长

1.5.3交易期限缩短

1.6交付与验收

1.6.1交付时间

1.6.2交付条件

1.6.3验收标准

1.6.4验收程序

1.7产权过户

1.7.1过户时间

1.7.2过户手续

1.7.3过户费用

1.7.4过户风险

1.8违约责任

1.8.1违约情形

1.8.2违约责任承担

1.8.3违约赔偿

1.9争议解决

1.9.1争议解决方式

1.9.2争议解决机构

1.9.3争议解决程序

1.10其他约定

1.10.1必威体育官网网址条款

1.10.2解除合同条款

1.10.3合同生效条件

1.10.4合同附件

1.11合同签署

1.11.1签署时间

1.11.2签署地点

1.11.3签署人身份证明

1.11.4签署人代表授权

1.12合同解除

1.12.1解除条件

1.12.2解除程序

1.12.3解除后果

1.13合同终止

1.13.1终止条件

1.13.2终止程序

1.13.3终止后果

1.14合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋位置：位于市区街道号，具体坐落为栋单元室。

1.1.2房屋面积：总面积为120平方米，其中建筑面积为100平方米，使用面积为80平方米。

1.1.3房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅。

1.1.4房屋用途：居住用途。

1.2房屋权属

1.2.1房屋产权证：出卖方拥有该房屋的完全产权，并已取得合法有效的房屋所有权证书。

1.2.2房屋抵押情况：该房屋未设定抵押，不存在任何权利限制。

1.2.3房屋租赁情况：该房屋目前未出租，不存在租赁关系。

1.3交易价格

1.3.1交易价格确定方式：买卖双方经协商一致，确定交易价格为人民币200万元整。

1.3.2交易价格支付方式：买受人应于合同签订之日起10日内，将交易价格支付至出卖方指定的银行账户。

1.3.3交易价格变更情况：除法律法规规定外，交易价格不得变更。

1.4交易税费

1.4.1交易税费承担方式：买卖双方按国家相关法律法规的规定，各自承担相应的交易税费。

1.4.2交易税费支付方式：买受人应在支付交易价格的同时，支付相关交易税费。

1.4.3交易税费计算方法：按国家规定计算，具体税费金额另行核算。

1.5交易期限

1.5.1交易期限约定：买卖双方约定，自合同签订之日起30日内完成房屋交付及产权过户手续。

1.5.2交易期限延长：如因不可抗力等原因导致交易期限无法按时完成，双方应协商一致延长交易期限。

1.5.3交易期限缩短：除法律法规规定外，交易期限不得缩短。

1.6交付与验收

1.6.1交付时间：出卖方应于交易期限届满前，将房屋交付给买受人。

1.6.2交付条件：房屋应具备入住条件，无任何权利限制。

1.6.3验收标准：买受人应在收到房屋后7日内对房屋进行验收，如有不符合交付条件的情况，应及时通知出卖方。

1.6.4验收程序：验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。

1.7产权过户

1.7.1过户时间：买受人应在交易期限届满前，完成房屋产权过户手续。

1.7.2过户手续：双方应按国家规定办理房屋产权过户手续。

1.7.3过户费用：过户费用按国家规定由买受人承担。

1.7.4过户风险：因过户过程中产生的风险，由买受人自行承担。

8.违约责任

8.1违约情形：任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。

8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约赔偿：违约金按交易价格的5%计算，实际损失超过违约金的，违约方应赔偿实际损失。

8.4违约金支付：违约金应在违约行为发生后10日内支付。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

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