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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房买卖合同法

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点

1.2合同生效的条件

2.房屋的基本情况

2.1房屋的坐落、面积、结构

2.2房屋的权属证明

2.3房屋的配套设施

3.买卖双方的基本情况

3.1买方的身份信息

3.2卖方的身份信息

4.买卖标的物

4.1房屋的具体描述

4.2房屋的附属设施

5.买卖价格与支付方式

5.1买卖价格

5.2付款时间与方式

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付的时间

6.2房屋验收的标准与程序

7.房屋过户手续

7.1过户手续的办理时间

7.2过户手续的费用

8.违约责任

8.1违约的情形

8.2违约责任的承担方式

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除的情形

10.2合同终止的情形

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效的条件

11.2合同变更的程序

11.3合同解除的程序

12.合同的附件与补充

12.1合同附件的内容

12.2合同补充条款的约定

13.合同的签署与生效日期

13.1合同签署的时间

13.2合同生效的日期

14.其他约定事项

14.1合同附件的效力

14.2合同争议的管辖法院

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2025年3月1日订立。

1.2合同订立地点：本合同在北京市朝阳区某写字楼签订。

1.3合同生效条件：本合同经买卖双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。

2.房屋的基本情况

2.1房屋的坐落：北京市朝阳区某小区1号楼2单元101室。

2.2房屋的面积：该房屋建筑面积为100平方米。

2.3房屋的结构：该房屋为钢筋混凝土结构，地上6层，该房屋位于第3层。

2.4房屋的权属证明：卖方应提供该房屋的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。

2.5房屋的配套设施：该房屋配备有空调、热水器、燃气灶等基本生活设施。

3.买卖双方的基本情况

3.1买方的身份信息：买方姓名：；身份证号码：11010119900301。

3.2卖方的身份信息：卖方姓名：；身份证号码

4.买卖标的物

4.1房屋的具体描述：本合同买卖标的物为上述房屋，包括但不限于房屋本身及其附属设施。

4.2房屋的附属设施：该房屋附属设施包括但不限于停车位、储藏室等。

5.买卖价格与支付方式

5.1买卖价格：本合同房屋买卖价格为人民币100万元整。

5.2付款时间与方式：买方应在合同签订之日起10个工作日内支付房屋总价款的50%，剩余50%的款项应在房屋过户手续办理完毕后10个工作日内支付。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付的时间：卖方应在本合同生效之日起30个工作日内将房屋交付给买方。

6.2房屋验收的标准与程序：买方应在房屋交付后7个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内通知卖方，卖方应在接到通知后7个工作日内进行修复。

7.房屋过户手续

7.1过户手续的办理时间：卖方应在房屋交付后15个工作日内协助买方办理房屋过户手续。

7.2过户手续的费用：房屋过户手续费用由买卖双方按照实际发生费用各自承担。

8.违约责任

8.1违约情形：任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。

8.2违约责任的承担方式：

8.2.1如果卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

8.2.2如果买方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向卖方支付未付款项的万分之五作为违约金。

8.2.3如果一方提供虚假信息导致合同无法履行，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交北京市朝阳区人民法院诉讼解决。

9.2争议解决的机构：双方同意将争议提交至北京市朝阳区人民法院作为最终解决争议的机构。

10.合同解除与终止

10.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正。

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。

10.1.3双方协商一致解除合同。

10.2合同终止情形：合同履行完毕或根据本合同约定解除合同后，合同终止。

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件：本合同经买卖双方签