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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025个人地下室买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

2.双方基本信息

3.地下室基本情况

4.买卖双方的权利与义务

5.交易价格及支付方式

6.交付与验收

7.产权过户及税费承担

8.违约责任

9.争议解决方式

10.合同解除条件

11.合同生效条件

12.合同附件

13.合同其他约定

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

第二条双方基本信息

2.1甲方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住址（或注册地址）。

2.2乙方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住址（或注册地址）。

第三条地下室基本情况

3.1地下室位于某市某区某路某号，建筑面积为平方米，地下一层，具体位置详见附件。

3.2地下室所有权清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何查封、抵押等情况。

3.3地下室现状为毛坯房，内部无装修。

第四条买卖双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方保证所出售的地下室所有权清晰，无任何权属纠纷。

4.1.2甲方应按照本合同的约定，将地下室交付给乙方。

4.1.3甲方应协助乙方办理产权过户手续。

4.1.4甲方应承担合同约定的税费。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方应按照本合同的约定，支付购买地下室的款项。

4.2.2乙方应按照合同约定的时间、地点接收地下室。

4.2.3乙方应按照国家相关法律法规使用地下室。

第五条交易价格及支付方式

5.1本合同约定的交易价格为人民币万元整。

5.2乙方应在合同签订之日起日内支付总价款的%，即人民币万元整。

5.3剩余的%，即人民币万元整，乙方应在交付地下室后日内支付完毕。

第六条交付与验收

6.1甲方应在合同约定的交付日期前将地下室交付给乙方。

6.2乙方应在收到地下室后日内进行验收，如发现质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

6.3如乙方在验收期内未提出书面异议，视为乙方对地下室的质量和数量予以确认。

第七条产权过户及税费承担

7.1甲方应在本合同签订之日起日内，协助乙方办理地下室产权过户手续。

7.2双方应按照国家相关法律法规和税费政策，各自承担相应的税费。

7.3甲方应确保在办理产权过户手续时，乙方能够顺利取得地下室的所有权证书。

7.4因办理产权过户手续产生的相关费用，由双方按各自承担的税费比例分担。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定时间交付地下室，每逾期一日，应向乙方支付总房价款的万分之五作为违约金。

8.2如乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付总房价款的万分之五作为违约金。

8.3如因甲方原因导致地下室无法过户，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。

8.4如因乙方原因导致地下室无法过户，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

8.5任何一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

第九条争议解决方式

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同解除条件

10.1甲方在未办理产权过户手续前，有权解除本合同，并退还乙方已支付的购房款。

10.2乙方在未接收地下室前，有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款。

10.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。

第十一条合同生效条件

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条合同附件

12.1.1地下室产权证明文件；

12.1.2双方身份证明文件；

12.1.3合同签订地的相关证明文件。

第十三条合同其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同经双方签字（或盖章）后，任何一方不得擅自修改或变更。

13.3本合同如有未尽事宜，按法律规定执行。

第十四条合同签署日期及地点

14.1本合同于年月日在市区路号签署。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方定义

1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等参与合同履行过程中的第