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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025个人买卖二手房协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属情况

3.房屋交易价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋过户手续

4.1过户手续办理

4.2相关费用承担

4.3过户时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格处理

6.房屋瑕疵及责任

6.1房屋瑕疵说明

6.2瑕疵处理及责任

7.房屋配套设施及使用

7.1配套设施说明

7.2配套设施使用约定

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同签署及生效

13.1签署时间

13.2生效时间

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：房屋所有权证复印件

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1出卖方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/营业场所地址。

1.1.2买受方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/营业场所地址。

1.2联系方式

1.2.1出卖方联系电话：________，电子邮箱：________。

1.2.2买受方联系电话：________，电子邮箱：________。

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：________区________街道________小区________号楼________单元________室。

2.2房屋面积：建筑面积________平方米，使用面积________平方米。

2.3房屋结构：________结构。

2.4房屋用途：住宅。

2.5房屋权属情况：该房屋为出卖方合法拥有的独立产权，无抵押、查封等权利限制。

3.房屋交易价格

3.1房屋成交价格：人民币________元整。

3.2付款方式：

3.2.1首付款：买受方在签订本合同时支付人民币________元整作为首付款。

3.2.2尾款：买受方在房屋过户手续办理完毕后支付人民币________元整作为尾款。

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：________年________月________日前。

3.3.2尾款支付时间：房屋过户手续办理完毕后________日内。

4.房屋过户手续

4.1过户手续办理：双方应配合办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、缴纳相关税费等。

4.2相关费用承担：

4.2.1房屋交易税费：按照国家相关政策规定，由买受方承担。

4.2.2过户手续费：按照房管部门收费标准，由双方按比例分担。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：________年________月________日前。

5.2房屋验收标准：买受方在房屋交付时对房屋进行验收，如发现房屋存在质量瑕疵，应立即通知出卖方，并在________日内提出书面整改要求。

5.3验收不合格处理：出卖方应在收到买受方书面整改要求后________日内进行整改，如整改后仍不合格，买受方有权解除本合同。

6.房屋瑕疵及责任

6.1.1房屋主体结构存在安全隐患；

6.1.2房屋存在严重渗漏、墙体裂缝等质量问题。

6.2瑕疵处理及责任：

6.2.1出卖方应在收到买受方书面通知后________日内进行整改；

6.2.2整改期间，房屋使用风险由出卖方承担；

6.2.3若出卖方未在规定时间内进行整改或整改后仍不合格，买受方有权解除本合同，并要求出卖方退还已支付款项。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买受方未按约定时间支付首付款或尾款；

8.1.2出卖方未按约定时间交付房屋；

8.1.3出卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵；

8.1.4任何一方违反本合同约定，造成对方损失的。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应向守约方支付相当于违约部分金额的违约金；

8.2.2如违约行为导致合同解除，守约方有权要求违约方支付