同安区二手房买卖合同2025年度版式规范.docx

同安区二手房买卖合同2025年度版式规范

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：位于______，房屋类型为______，建筑面积为______平方米。

房屋2（如有）：位于______，房屋类型为______，建筑面积为______平方米。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如装修标准、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房屋的质量应满足居住功能，包括但不限于结构安全、设施齐全、无重大质量问题等方面的要求。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

甲方购买房屋的价格为______元（大写：______）。

该价格根据房屋现状和市场行情计算得出，最终价格以实际交易为准。

2.付款方式

甲方应在合同签订后的______个工作日内支付房屋总价款的______%，即______元。

剩余的房屋总价款应在房屋交付后______个工作日内一次性支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至甲方指定地点。

对于房屋的装修、维修等后续工作，乙方应根据甲方要求在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定支付房屋总价款的，应向乙方支付______%的违约金。

甲方未按约定接收房屋的，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付______%的违约金。

乙方提供的房屋存在重大质量问题，导致甲方无法正常居住的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和检查，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据房屋现状和自身需求调整购买意向，但应提前通知乙方并按照合同约定进行协商。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋总价款，并配合乙方办理产权过户手续。

为乙方提供必要的个人信息和资料，以便顺利完成交易。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定完成房屋交付后，有权要求甲方支付房屋总价款。

如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋符合交付条件。

协助甲方办理产权过户手续，并提供必要的文件和资料。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

甲方在收到房屋后，应在______个工作日内进行验收，可以采用自行检查或委托第三方机构进行验收。

乙方应在房屋交付前对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改或更换房屋。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.房屋交付款

在房屋交付且经甲方验收合格后，甲方支付剩余的房屋总价款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.尾款（如有）

在房屋交付一定期限后，如无其他纠纷，甲方支付尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋贬值、违约金等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造