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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
赎楼借款协议书
甲方(借款方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(贷款方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、借款描述
1.借款金额与期限
甲方向乙方借款人民币______元整(大写:______),借款期限为______个月。
乙方同意按照双方约定的利率和还款方式向甲方提供贷款。
2.借款用途
甲方承诺将借款用于赎回其名下位于______的房产,具体房产信息如下:
房产地址:______
房产证号:______
甲方保证借款用途真实、合法。
二、还款方式与利息
1.还款方式
每月偿还本金______元,利息______元,直至本息还清。
2.利息计算
乙方按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮______%计算利息,具体利率为______%。
三、担保与抵押
1.担保方式
甲方同意以其名下位于______的房产作为抵押物,抵押物价值不低于借款金额。
乙方有权在甲方未按时还款的情况下,依法处置抵押物以偿还借款。
2.抵押登记
甲方应在合同签订后______个工作日内,将抵押物办理抵押登记手续,并将抵押登记证明文件提交给乙方。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
甲方如未按时还款,应向乙方支付______%的违约金。
乙方如未按时放款,应向甲方支付______%的违约金。
2.争议解决
双方因履行本协议发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方提供的贷款进行使用,并按照约定的用途赎回房产。
有权在借款期限内按照约定的还款计划偿还借款。
义务:
在借款期限内按照约定的还款计划偿还借款本息。
提供真实、准确的个人信息和房产信息,不得隐瞒或提供虚假信息。
2.乙方权利与义务
权利:
有权在借款期限内按照约定的利率收取利息。
有权在借款到期时收回借款本金和利息。
义务:
按照约定的利率和还款计划向甲方提供贷款。
在甲方按照约定还款的情况下,不得无故提前收回借款。
六、借款使用与监督
1.借款使用
甲方应按照约定的用途使用借款,不得挪用或用于非法活动。
乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督,甲方应予以配合。
2.监督方式
乙方可以通过审查甲方的财务报表、银行流水等方式进行监督。
如发现甲方有挪用借款或用于非法活动的情况,乙方有权采取措施追回借款并追究甲方责任。
七、还款方式与期限
1.还款方式
每月偿还本金______元,利息______元,直至本息还清。
2.还款期限
借款期限为______个月,还款期限自借款发放之日起计算。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定偿还借款,每逾期一天,应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方故意拖延还款或拒绝还款,乙方有权采取法律手段追讨借款,并要求甲方承担相应的法律责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供贷款,每逾期一天,应按照未提供金额的______%向甲方支付违约金。
如乙方提前收回借款,未提前通知甲方,应向甲方支付______%的违约金作为补偿。
九、合同的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分,具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本协议,并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决协议的履行问题,如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1.协商
本协议履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成,双方同意将争议提交协议签订地
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