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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

赎楼借款协议书

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额与期限

甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______），借款期限为______个月。

乙方同意按照双方约定的利率和还款方式向甲方提供贷款。

2.借款用途

甲方承诺将借款用于赎回其名下位于______的房产，具体房产信息如下：

房产地址：______

房产证号：______

甲方保证借款用途真实、合法。

二、还款方式与利息

1.还款方式

每月偿还本金______元，利息______元，直至本息还清。

2.利息计算

乙方按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮______%计算利息，具体利率为______%。

三、担保与抵押

1.担保方式

甲方同意以其名下位于______的房产作为抵押物，抵押物价值不低于借款金额。

乙方有权在甲方未按时还款的情况下，依法处置抵押物以偿还借款。

2.抵押登记

甲方应在合同签订后______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给乙方。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

甲方如未按时还款，应向乙方支付______%的违约金。

乙方如未按时放款，应向甲方支付______%的违约金。

2.争议解决

双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款进行使用，并按照约定的用途赎回房产。

有权在借款期限内按照约定的还款计划偿还借款。

义务：

在借款期限内按照约定的还款计划偿还借款本息。

提供真实、准确的个人信息和房产信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在借款期限内按照约定的利率收取利息。

有权在借款到期时收回借款本金和利息。

义务：

按照约定的利率和还款计划向甲方提供贷款。

在甲方按照约定还款的情况下，不得无故提前收回借款。

六、借款使用与监督

1.借款使用

甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪用或用于非法活动。

乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应予以配合。

2.监督方式

乙方可以通过审查甲方的财务报表、银行流水等方式进行监督。

如发现甲方有挪用借款或用于非法活动的情况，乙方有权采取措施追回借款并追究甲方责任。

七、还款方式与期限

1.还款方式

每月偿还本金______元，利息______元，直至本息还清。

2.还款期限

借款期限为______个月，还款期限自借款发放之日起计算。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还借款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方故意拖延还款或拒绝还款，乙方有权采取法律手段追讨借款，并要求甲方承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照未提供金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方提前收回借款，未提前通知甲方，应向甲方支付______%的违约金作为补偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地