未到期商铺转租租赁合同10篇.docx

未到期商铺转租租赁合同10篇

篇1

甲方（转租方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方与乙方就未到期商铺转租事宜达成如下协议：

一、转租标的及期限

1.甲方将其所租赁的未到期商铺（以下简称“商铺”）转租给乙方，商铺位于，建筑面积为平方米。

2.转租期限为年，自年月日起至年月日止。

二、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），平均每月租金为元（大写：）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方可以通过银行转账、支票或现金等方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

三、保证金及其他费用

1.乙方需向甲方支付保证金元（大写：），作为履行本合同的担保。保证金在合同终止时，扣除因乙方违约所造成的损失后，剩余部分应退还给乙方。

2.乙方还需承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等，具体费用及支付方式由双方协商确定。

3.甲方应在收到乙方支付的租金和保证金后，向乙方出具相应的收据。

四、商铺使用及维修

1.乙方在转租期间内，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方在转租期间内，应负责商铺的日常维护、保养及维修工作。如因乙方过错导致商铺损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在转租期间内，有权对商铺的使用情况进行监督、检查，确保商铺的合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正并承担相应的违约责任。

五、合同解除与终止

1.合同期内，如乙方需提前解除合同的，应提前个月向甲方书面提出，甲方同意后，双方应协商解除合同的详细事宜。如甲方不同意解除合同的，乙方应继续履行合同直至合同期满。如因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任。

2.合同期内，如甲方需提前解除合同的，应提前个月向乙方书面提出，在乙方同意后，双方应协商解除合同的详细事宜。如乙方不同意解除合同的，甲方应继续履行合同直至合同期满。如因甲方违约导致合同解除的，甲方应承担相应的违约责任。

3.合同期满或提前解除合同后，乙方应将商铺返还给甲方，并清理场地、恢复原状。如因乙方违约导致合同终止的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.如因乙方的过错导致合同无法继续履行的，乙方应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。具体包括：租金损失、装修损失、设备损失等。赔偿标准以双方协商确定为准。若协商不成的，可委托第三方进行评估确定损失金额。

2.如因甲方的过错导致合同无法继续履行的，甲方应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失。具体包括：租金损失、装修损失、设备损失等。赔偿标准以双方协商确定为准。若协商不成的，可委托第三方进行评估确定损失金额。

3.在合同期满或提前解除合同后，如乙方未按时返还商铺或未清理场地、恢复原状的，每逾期一天需向甲方支付违约金元（大写：）。同时应赔偿因此给甲方造成的全部损失。具体包括：租金损失、装修损失、设备损失等。赔偿标准以双方协商确定为准。若协商不成的，可委托第三方进行评估确定损失金额。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方与乙方就位于XX市XX区XX路的商铺（以下简称“商铺”）签订了租赁合同，且该合同尚未到期。现甲方与乙方经协商一致，同意将商铺的使用权提前终止，并由乙方将商铺转租给甲方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、商铺基本情况

商铺位于XX市XX区XX路，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，规划用途为商业。商铺内设施设备完好，包括空调、照明、消防设施等。

二、转租期限

本协议自签订之日起生效，至原租赁合同期满之日止。原租赁合同约定了租赁期限、租金、支付方式等条款，双方应继续履行。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照原租赁合同的约定向甲方支付租金。租金总额为人民币（大写）元整，小写元。

2.支付方式：乙方应按照原租赁合同的约定向甲方支付租金。租金支付周期为个月，具体支付时间为每月的第一个工作日。支付方式为由乙方向甲方指定的银行账户转账支付。

四、保证金及返还方式

1.保证金：乙方在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）元整，小写元作为保证金。保证金用于保证乙方在租赁期间内的行为符合协议约定，并承担因违约而产生的赔偿责任。

2.