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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025厂房经营承包协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人姓名

1.3联系方式

2.承包厂房的基本情况

2.1厂房名称

2.2厂房地址

2.3厂房面积

2.4厂房结构

2.5厂房产权归属

3.承包范围及期限

3.1承包范围

3.2承包期限

3.3返包期限

4.承包费用及支付方式

4.1承包费用总额

4.2费用构成

4.3支付方式

4.4付款时间

5.权益与义务

5.1承包方权益

5.2承包方义务

5.3出租方权益

5.4出租方义务

6.厂房维护与管理

6.1厂房维护责任

6.2厂房管理责任

6.3厂房使用规范

7.安全生产责任

7.1安全生产责任主体

7.2安全生产管理制度

7.3安全生产事故处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止时间

12.合同附件

12.1附件一：厂房基本情况表

12.2附件二：承包费用明细表

12.3附件三：安全生产管理制度

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同补充协议

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人姓名

1.3联系方式：电话、电子邮箱、通讯地址

第二条承包厂房的基本情况

2.1厂房名称：厂房

2.2厂房地址：市区街道号

2.3厂房面积：共计10000平方米

2.4厂房结构：框架结构，共5层

2.5厂房产权归属：甲方所有

第三条承包范围及期限

3.1承包范围：包括厂房的租赁、使用、维护和日常管理

3.2承包期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

3.3返包期限：承包期满后，承包方应将厂房无偿返还给甲方

第四条承包费用及支付方式

4.1承包费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.2费用构成：租金、物业管理费、水电费等

4.3支付方式：分季度支付，每个季度首月支付当季费用的25%，剩余75%于季度末支付

4.4付款时间：每个季度首月10日前，季度末20日前

第五条权益与义务

5.1承包方权益：

在合同期限内，拥有厂房的租赁使用权；

按合同约定使用厂房，享有相应的配套设施和服务；

享有合同约定的权益，如租金减免等。

5.2承包方义务：

按时支付承包费用；

保持厂房的完好状态，承担日常维护责任；

严格遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度；

遵守安全生产规定，确保生产安全。

5.3出租方权益：

拥有厂房的产权，享有合同约定的权益；

对厂房进行监督和管理，确保承包方遵守合同约定；

在合同期限内，享有厂房的收益权。

5.4出租方义务：

向承包方提供符合约定的厂房；

保证厂房的产权清晰，无任何法律纠纷；

提供必要的配套设施和服务；

对承包方的合法权益予以保护。

第六条厂房维护与管理

6.1厂房维护责任：承包方负责厂房的日常维护，确保厂房的正常使用；

6.2厂房管理责任：承包方负责厂房的内部管理，确保生产秩序；

6.3厂房使用规范：承包方应按照国家法律法规和甲方制定的各项规章制度使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和使用性质。

第七条安全生产责任

7.1安全生产责任主体：承包方为安全生产责任主体，负责厂房内的安全生产；

7.2安全生产管理制度：承包方应建立健全安全生产管理制度，包括但不限于安全操作规程、隐患排查治理制度、事故报告制度等；

7.3安全生产事故处理：发生安全生产事故时，承包方应立即采取有效措施，防止事故扩大，并及时报告甲方和相关监管部门。

第八条违约责任

8.1违约情形：

承包方未按约定支付承包费用；

承包方未按约定维护和管理厂房；

承包方违反安全生产规定，造成安全事故；

承包方违反合同约定，擅自改变厂房结构或使用性质；

甲方未按约定提供配套设施和服务。

8.2违约责任承担：

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；