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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手按揭房屋买卖合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋的定义

1.2按揭的定义

1.3买卖的定义

1.4合同的定义

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3中介方信息（如有）

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋产权信息

3.3房屋面积

3.4房屋用途

3.5房屋装修情况

4.按揭贷款信息

4.1按揭贷款金额

4.2按揭贷款期限

4.3按揭贷款利率

4.4按揭贷款还款方式

5.房屋买卖价格

5.1房屋买卖价格

5.2付款方式

5.3付款时间节点

6.合同签订与生效

6.1合同签订时间

6.2合同生效条件

6.3合同生效时间

7.房屋产权转移

7.1房屋产权转移手续

7.2房屋产权转移时间

7.3房屋产权转移费用

8.按揭贷款变更

8.1按揭贷款变更条件

8.2按揭贷款变更流程

8.3按揭贷款变更费用

9.交房与验收

9.1交房时间

9.2验收标准

9.3验收流程

10.违约责任

10.1出卖方违约责任

10.2买受方违约责任

10.3违约赔偿方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除流程

12.3合同解除费用

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止流程

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋：指位于____市____区____路____号，房产证号为____的房屋。

1.2按揭：指买受方以所购房屋为抵押，向金融机构申请的贷款。

1.3买卖：指买受方支付约定的房屋买卖价格，取得房屋所有权的行为。

1.4合同：指本合同双方当事人就房屋买卖及相关事宜达成的协议。

2.双方基本信息

2.1出卖方：姓名（或名称）：____，身份证号码（或统一社会信用代码）：____，联系方式：____。

2.2买受方：姓名（或名称）：____，身份证号码（或统一社会信用代码）：____，联系方式：____。

2.3中介方：姓名（或名称）：____，联系方式：____（如有中介方参与）。

3.房屋基本情况

3.1房屋地址：____市____区____路____号。

3.2房屋产权信息：房产证号为____，房屋所有权人为出卖方。

3.3房屋面积：____平方米。

3.4房屋用途：____。

3.5房屋装修情况：____。

4.按揭贷款信息

4.1按揭贷款金额：____元。

4.2按揭贷款期限：____年。

4.3按揭贷款利率：____%。

4.4按揭贷款还款方式：____。

5.房屋买卖价格

5.1房屋买卖价格：____元。

5.2付款方式：____。

5.3付款时间节点：____（具体日期）。

6.合同签订与生效

6.1合同签订时间：____年____月____日。

6.2合同生效条件：双方当事人签字或盖章后，合同生效。

6.3合同生效时间：自合同签订之日起生效。

7.房屋产权转移

7.1房屋产权转移手续：双方当事人应按照国家相关法律法规，办理房屋产权转移手续。

7.2房屋产权转移时间：____年____月____日。

7.3房屋产权转移费用：____元，由买受方承担。

8.按揭贷款变更

8.1按揭贷款变更条件：在合同约定的按揭贷款期限内，如买受方因特殊原因需变更贷款金额、期限或利率，应提前____个月向金融机构提出申请，并经出卖方同意。

8.2按揭贷款变更流程：买受方应向金融机构提交变更申请，并提供相关证明材料。金融机构审核通过后，双方当事人应签署变更协议，并办理相关手续。

8.3按揭贷款变更费用：变