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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025小产权房屋买卖合同的式样范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房屋基本信息

3.1房屋产权信息

3.2房屋位置信息

3.3房屋面积信息

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋使用条件

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.房屋维修责任

7.1房屋保修期限

7.2维修责任承担

7.3维修费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

11.合同生效条件

11.1合同生效时间

11.2合同生效条件

12.合同附件

12.1合同附件一

12.2合同附件二

12.3合同附件三

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署及生效

14.1合同签署时间

14.2合同生效条件

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

住所地：市区路号

2.2乙方基本信息

乙方名称：自然人

姓名：

身份证号码：

住所地：市区路号

3.房屋基本信息

3.1房屋产权信息

房屋产权证号：

房屋所有权人：房地产开发有限公司

3.2房屋位置信息

房屋位于市区路号，具体坐落详见房屋产权证。

3.3房屋面积信息

房屋建筑面积为平方米，土地面积为平方米。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币万元整（￥X）。

4.2付款方式

乙方应在本合同签订之日起个工作日内支付房屋交易总价款的%，即人民币万元整（￥X）。

4.3付款时间

剩余万元整（￥X）的房屋交易总价款，乙方应在房屋交付前个工作日内一次性支付。

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订之日起个月内将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付条件

（1）房屋已取得相关权属证明；

（2）房屋内部设施齐全，符合使用要求；

（3）房屋外观整洁，无损坏。

5.3房屋使用条件

乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及相邻关系，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

6.房屋产权过户

6.1过户手续

甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于：

（1）提交房屋产权过户申请；

（2）办理房屋产权过户登记；

（3）领取房屋产权证书。

6.2过户费用

房屋产权过户产生的税费、手续费等由乙方承担。

6.3过户时间

甲方应在房屋交付后个工作日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋交易总价款的万分之五作为违约金。

（2）乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋交易总价款的万分之五作为违约金。

（3）任何一方违反合同约定，擅自改变房屋结构或使用性质的，应承担相应的法律责任。

8.2违约责任承担

违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，并支付违约金。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决方式

争议解决方式为诉讼，诉讼费用由败诉方承担。

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（3）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（4）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。

10.2合同解除程序

一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付和款项结算。

11.合同生效条件

11.1合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后，自合同生效之日