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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025区餐饮房屋长期租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称及地址

1.2承租方名称及地址

1.3合同签订日期

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋产权及使用年限

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更及提前终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付频率

4.2租金调整方式

4.3支付方式及时间

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途限制

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.水电费及物业管理费

6.1水电费支付方式

6.2物业管理费支付方式

6.3费用缴纳标准及时间

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

7.3争议解决方式

8.合同生效及附件

8.1合同生效条件

8.2合同附件及补充协议

9.合同变更及终止

9.1合同变更程序

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义

10.2不可抗力事件处理

11.通知及送达

11.1通知方式

11.2送达地址及方式

12.合同解除及终止后的财产处理

12.1租金退还

12.2房屋退还

12.3财产处理

13.合同附件

13.1房屋租赁协议

13.2房屋交接清单

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

14.1争议解决方式

14.2合同解释及适用法律

14.3合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方名称：_______

1.2出租方地址：_______

1.3承租方名称：_______

1.4承租方地址：_______

1.5合同签订日期：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋设施：_______

2.5房屋产权：_______

2.6使用年限：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限变更：任何一方需提前_______个月书面通知对方，经双方协商一致后可变更租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整。

4.2支付频率：每月_______日支付。

4.3租金调整：租金自合同签订之日起_______年内不变，此后根据市场情况及双方协商，租金可进行调整。

4.4支付方式：通过银行转账至出租方指定账户。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋用途：仅限餐饮用途，不得用于其他商业活动。

5.2房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维护及保养由承租方负责。

5.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当导致的房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第六条水电费及物业管理费

6.1水电费：由承租方自行向供水供电部门缴纳，每月_______日缴纳。

6.2物业管理费：由承租方按物业管理处规定缴纳，每月_______日缴纳。

6.3费用缴纳标准：按物业管理处及供水供电部门规定的标准执行。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1出租方因房屋原因无法继续出租；

7.1.2承租方未按约定支付租金或违反房屋用途；

7.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

7.2违约责任：

7.2.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元的滞纳金；

7.2.2承租方违反房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失；

7.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

第八条合同生效及附件

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2.1房屋租赁协议；

8.2.2房屋交接清单；

8.2.3其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第九条合同变更及终止

9.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。

9.2合同终止条件：

9.2.1租赁期限届满；

9.2.2合同解除；

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.2.4出租方因房屋原因无法继续出租；

9.2.5承租方违反