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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025公积金贷款二手房屋买卖合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属

4.贷款信息

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3贷款期限

4.4还款方式

5.交易价格

5.1房屋成交价格

5.2首付款

5.3付款方式

6.交房时间及条件

6.1交房时间

6.2交房条件

6.3交房手续

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付

7.2房屋验收

7.3验收标准

8.产权过户手续

8.1过户手续

8.2过户费用

8.3过户时间

9.逾期付款责任

9.1逾期付款定义

9.2逾期付款责任

9.3违约金计算

10.逾期交房责任

10.1逾期交房定义

10.2逾期交房责任

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同附件

13.2附件二：贷款合同附件

13.3附件三：其他相关附件

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

14.3合同解释权

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

“公积金贷款”指乙方通过住房公积金管理中心申请的贷款；

“交房”指甲方将房屋及其附属设施、设备等完整、无瑕疵地交付乙方；

“验收”指乙方对房屋及其附属设施、设备等进行检查，确认其符合合同约定的条件；

“过户”指甲方将房屋产权转移至乙方名下。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

甲方全称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方地址]

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2买受方信息

乙方全称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方地址]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

房屋位于[具体地址]，详细描述包括但不限于楼栋、单元、门牌号等信息。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米，实际可使用面积[实际可使用面积]平方米。

3.3房屋结构

房屋为[房屋结构]，层数为[层数]，户型为[户型]。

3.4房屋权属

房屋权属清晰，无任何权属纠纷，甲方保证有权出售该房屋。

4.贷款信息

4.1贷款金额

乙方计划申请的公积金贷款金额为[贷款金额]万元。

4.2贷款利率

公积金贷款利率按[贷款利率]执行，具体利率以住房公积金管理中心公布为准。

4.3贷款期限

公积金贷款期限为[贷款期限]年。

4.4还款方式

乙方将按[还款方式]进行还款，具体还款计划以贷款合同为准。

5.交易价格

5.1房屋成交价格

房屋成交价格为[成交价格]万元。

5.2首付款

乙方将在合同签订后[首付款支付时间]内支付首付款[首付款金额]万元。

5.3付款方式

房屋成交价款的支付方式为[付款方式]，包括但不限于现金、转账等。

6.交房时间及条件

6.1交房时间

甲方应在[交房时间]前将房屋交付乙方。

6.2交房条件

房屋及其附属设施、设备等完整、无瑕疵；

房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

房屋已办理完毕过户手续，产权已转移至乙方名下。

6.3交房手续

甲方应协助乙方办理房屋交接手续，包括但不限于：

房屋钥匙交付；

房屋产权证、土地证等文件交付；

附属设施、设备等使用说明交付。

8.产权过户手续

8.1过户手续

甲方应在本合同签订之日起[过户手续办理期限]内，协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于：

向房产管理部门提交过户申请；

提供房屋产权证、身份证等相关文件；

支付过户税费。

8.2过户费用

过户过程中产生的税费及费用由甲乙双方按照法律规定及实际情况各自承担。

8.3过户时间

房屋产权过户手续应在[过户完成时间]前完成。

9.逾期付款责任

9.1逾期付款定义

本合同所指逾期付款，是指乙方未按照合同约定的时间支付款项的行为。

9.2逾期付款责任

若乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的[逾期付款利率]作为违约金，并承担由此产生的所有法律后果。

9.3违约金