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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

锡山区二手房买卖合同

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与位置

房产1：名称为______，位于______（详细说明如街道、小区、楼号等）。

房产2（如有）：名称为______，位于______。

房产应符合国家相关法律法规及甲方特定的购房要求。

2.房产质量要求

乙方购买的房产应具备产权清晰证明文件，如房产证、土地证等。

房产的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施完善等方面的要求。

乙方保证所购买的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住问题或安全隐患。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方同意出售的房产数量为______套。

实际成交数量以双方最终书面确认为准，但确认应在合同签订前______天（具体时长）完成。

2.房产单价与总价

房产的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。

本合同房产总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际成交面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至乙方指定地点。

对于后续手续（如有）的办理，甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成。

2.交房地点

甲方将房产交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点或乙方另行书面指定的地点。

四、付款方式与时间

1.付款方式

首付款：合同签订后______个工作日内支付房款的______%；

尾款：房屋交付后______个工作日内支付剩余房款。

2.付款时间

首付款的支付时间应在合同签订后______个工作日内完成；

尾款的支付时间应在房屋交付后______个工作日内完成。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房产进行核实和确认，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方退房。

有权根据市场情况调整房产价格，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房产，并按照合同约定办理产权过户手续。

为乙方提供购房所需的必要协助，如提供贷款咨询等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求购买房产后，有权要求甲方按照约定办理产权过户手续。

如因甲方原因导致房产无法及时过户或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付房款。

配合甲方办理产权过户手续，并提供相关证明文件。

六、房产检验与过户

1.检验方式

乙方在签订合同时应对房产进行实地查看，确保房产符合合同要求。

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）协助乙方办理房产过户手续。

2.过户标准

过户标准以本合同约定的房产名称、位置、产权清晰以及国家相关法律法规为准。

如过户过程中发现房产存在产权纠纷或其他问题，甲方应在发现后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的房款。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在乙方完成所有房款支付且经甲方确认房产过户手续办理完毕后的______个工作日内（具体时长），甲方退还乙方剩余房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房产或办理过户手续，每逾期一天，应按照已收房款总额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房产存在产权纠纷或其他问题，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付已收房款总额的______%作为违约金。

如乙方在办理过户过程中提供虚假证明文件或隐瞒房产实际情况，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协