二零二五房屋租赁并提供物业的合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋租赁并提供物业的合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，结构为______，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，结构为______，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

二、租金及支付方式

1.租金金额

房屋1的租金为每月______元，房屋2（如有）的租金为每月______元。

租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______。

2.支付时间

租金应于每月______日前支付，乙方应在支付租金后取得收据。

三、物业提供及服务

1.物业服务

甲方应提供房屋的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

甲方应保证物业服务的质量，确保乙方正常居住和使用。

2.物业费用

物业费用包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等，由乙方承担。

物业费用的支付方式和时间与租金支付方式一致。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任

如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的______%。

如乙方损坏房屋或设施，乙方应负责修复或赔偿。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行合理检查，确保房屋及附属设施处于良好状态。

有权在租赁期满后收回房屋，但需提前______个月通知乙方。

义务：

按照合同约定提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋及附属设施的安全和正常使用。

维护房屋及附属设施，及时修复乙方在使用过程中发生的合理损耗。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构或用途。

有权要求甲方提供必要的物业管理服务。

义务：

按时支付租金，并爱护使用房屋及附属设施。

不得将房屋转租、转借或用于非法活动。

六、房屋使用及维护

1.使用规定

乙方应按照房屋的设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应合理使用房屋及附属设施，避免造成不必要的损坏。

2.维护责任

乙方在使用过程中造成的房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

七、租金支付及调整

1.租金支付

租金应于每月______日前支付，乙方应在支付租金后取得收据。

甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据。

2.租金调整

租赁期间如遇房屋租金市场波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未按时维修房屋及附属设施，乙方有权要求甲方在______个工作日内修复，否则乙方有权自行修复并要求甲方承担费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长