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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度租赁房屋修缮责任协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.2相关术语解释

2.房屋基本状况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋附属设施

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整机制

4.房屋修缮责任

4.1租赁期间修缮责任划分

4.2紧急修缮处理流程

4.3常规修缮处理流程

5.房屋维护保养

5.1租赁期间房屋维护保养责任

5.2房屋日常清洁责任

5.3房屋设施设备维护保养

6.房屋租赁期间费用承担

6.1水电费承担

6.2物业费承担

6.3其他相关费用承担

7.房屋租赁期间禁止事项

7.1禁止事项概述

7.2违规处罚措施

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形概述

9.2违约责任承担方式

9.3违约金计算标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方定义

1.2相关术语解释

（1）“房屋”指甲方提供给乙方的租赁房屋；

（2）“租赁期限”指乙方租赁房屋的起始日至终止日；

（3）“修缮责任”指房屋在租赁期间因自然磨损或合理使用导致的损坏；

（4）“附属设施”指房屋内的电器、家具等设备；

（5）“紧急修缮”指房屋出现影响使用安全的紧急情况。

第二条房屋基本状况

2.1房屋位置及面积

甲方提供的房屋位于市区路号，房屋总面积为平方米；

2.2房屋结构及设施

房屋为层室，结构为砖混结构，室内设施包括但不限于：卫生间、厨房、阳台等；

2.3房屋附属设施

房屋内配备床、衣柜、餐桌、椅子、空调等基本家具及电器。

第三条租赁期限及费用

3.1租赁期限

本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月；

3.2租金支付方式及金额

乙方应于每月日前向甲方支付租金，租金总额为人民币元整；

3.3租金调整机制

租赁期间如遇租金调整，双方应提前一个月协商一致后进行调整。

第四条房屋修缮责任

4.1租赁期间修缮责任划分

（1）房屋主体结构、外墙、屋顶等由甲方负责修缮；

（2）室内装修、附属设施由乙方负责修缮；

4.2紧急修缮处理流程

（1）乙方发现房屋紧急修缮情况时，应及时通知甲方；

（2）甲方应在接到通知后小时内到达现场进行紧急修缮；

4.3常规修缮处理流程

（1）乙方发现房屋常规修缮问题时，应及时向甲方提出；

（2）甲方应在接到乙方通知后日内进行修缮。

第五条房屋维护保养

5.1租赁期间房屋维护保养责任

（1）乙方负责房屋的日常清洁；

（2）乙方负责房屋附属设施的日常维护；

5.2房屋日常清洁责任

乙方应保持房屋清洁，定期进行扫地、拖地、擦窗等清洁工作；

5.3房屋设施设备维护保养

乙方应定期对房屋内的电器、家具等设施设备进行检查、保养。

第六条房屋租赁期间费用承担

6.1水电费承担

水、电费由乙方按实际使用情况承担；

6.2物业费承担

乙方应按物业管理规定缴纳物业费；

6.3其他相关费用承担

租赁期间产生的其他相关费用，双方另有约定的，从其约定；未约定的，由乙方承担。

第七条房屋租赁期间禁止事项

7.1禁止事项概述

（1）禁止在房屋内进行非法活动；

（2）禁止损坏房屋结构、设施；

（3）禁止擅自改变房屋内部结构；

7.2违规处罚措施

乙方违反本条约定，甲方有权要求乙方赔偿损失，并可根据严重程度解除合同。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后日内仍未支付；

（2）乙方违反合同约定，造成房屋损坏；

（3）乙方未按约定用途使用房屋；

（4）因不可抗力导致合同无法履行；

8.2合同终止条件

租赁期限届满，乙方应将房屋退还甲方；

8.3合同解除与终止后的处理

（1）合同解除或终止后，乙方应