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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025交房的协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目开发商

2.4项目总占地面积

2.5项目总建筑面积

3.交房时间及条件

3.1交房时间

3.2交房条件

3.3交房手续

4.交房流程及注意事项

4.1交房流程

4.2交房注意事项

4.3交房验收标准

5.交房费用及支付方式

5.1交房费用构成

5.2交房费用支付方式

5.3交房费用支付时间

6.交房后续事宜

6.1产权登记

6.2装修限制

6.3公共设施使用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同终止条件

9.4合同终止日期

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.合同签署

11.1合同签署地点

11.2合同签署日期

11.3合同签署人

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同修改

13.1合同修改程序

13.2合同修改内容

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同补充条款

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出卖方）：房地产开发有限公司

乙方（买受方）：

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

住宅小区

2.2项目地址

市区路号

2.3项目开发商

房地产开发有限公司

2.4项目总占地面积

10000平方米

2.5项目总建筑面积

80000平方米

3.交房时间及条件

3.1交房时间

本合同约定的交房时间为2025年12月31日前。

3.2交房条件

（1）房屋主体结构、地基基础工程、屋面、内外墙面、地面、门窗、楼梯、电梯等主要部位工程已按设计要求全部完成，经相关部门验收合格。

（2）水、电、燃气、通讯等基础设施已接入房屋，达到使用条件。

（3）物业管理公司已设立，物业管理服务协议已签订。

3.3交房手续

乙方在接到甲方交房通知后，应按照约定时间办理交房手续，并支付剩余房款。

4.交房流程及注意事项

4.1交房流程

（1）甲方通知乙方交房时间。

（2）乙方在规定时间内办理交房手续，验收房屋。

（3）乙方验收合格后，签署交房确认书。

（4）乙方支付剩余房款。

4.2交房注意事项

（1）乙方在验收房屋时，应认真检查房屋质量及配套设施。

（2）乙方应在交房确认书上注明验收合格或存在的问题。

5.交房费用及支付方式

5.1交房费用构成

本合同约定的交房费用包括房屋总价款、物业管理费、维修基金等。

5.2交房费用支付方式

（1）房屋总价款支付方式：首付30%，剩余70%在交房时一次性付清。

（2）物业管理费支付方式：按年支付，于每年1月1日前支付当年物业管理费。

（3）维修基金支付方式：按房屋建筑面积计算，一次性支付。

5.3交房费用支付时间

（1）房屋总价款：签订合同时支付首付款，交房时支付剩余房款。

（2）物业管理费：每年1月1日前支付当年物业管理费。

（3）维修基金：在签订合同时一次性支付。

6.交房后续事宜

6.1产权登记

甲方应在交房后90日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

6.2装修限制

乙方在房屋交付使用后，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.3公共设施使用

乙方应合理使用公共设施，不得擅自占用、破坏公共设施。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

争议解决机构为市区人民法院。

8.3争议解决费用

诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同生效日期

本合同生效日期为签订日期。

9.3合同终止条件

（1）本合同约定的义务全部履行完毕。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）双方协商一致解除合同。

9.4合同终止日期

合同终止日期为一项义务履行完毕或合同解除之日。

10.合同