2025二手房的合同模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房的合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出卖方基本信息

1.2.买方基本信息

2.房产基本信息

2.1.房产地址

2.2.房产面积

2.3.房产结构

2.4.房产用途

3.房产产权情况

3.1.房产所有权

3.2.房产抵押情况

3.3.房产租赁情况

4.房产交易价格及支付方式

4.1.交易价格

4.2.付款方式

4.3.付款时间

5.房产过户手续及税费

5.1.过户手续

5.2.税费承担

5.3.税费支付时间

6.房产交付及验收

6.1.交付时间

6.2.验收标准

6.3.验收流程

7.房产瑕疵及责任

7.1.房产瑕疵描述

7.2.出卖方责任

7.3.买方责任

8.合同解除及违约责任

8.1.合同解除条件

8.2.违约责任

9.争议解决方式

9.1.争议解决途径

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.其他约定事项

11.1.附件

11.2.通知方式

11.3.不可抗力

12.合同附件

12.1.房产证复印件

12.2.房产交易税费缴纳凭证

12.3.其他相关文件

13.合同签署及日期

13.1.签署人姓名

13.2.签署日期

13.3.签署地点

14.合同份数及保管

14.1.合同份数

14.2.合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方姓名：

1.1.2出卖方身份证号码：11010119900301

1.1.3出卖方联系方式1.2买方基本信息

1.2.1买方姓名：

1.2.2买方身份证号码1.2.3买方联系方式第二条房产基本信息

2.1房产地址：北京市朝阳区路号

2.2房产面积：100平方米

2.3房产结构：多层住宅

2.4房产用途：居住

第三条房产产权情况

3.1房产所有权：出卖方持有房产证，房产证号：X

3.2房产抵押情况：无抵押

3.3房产租赁情况：无租赁

第四条房产交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币100万元整

4.2付款方式：分期付款

4.3付款时间：

4.3.1首付款：在签订本合同时支付人民币30万元整；

4.3.2第二期付款：在过户手续办理完毕后30日内支付人民币30万元整；

4.3.3第三期付款：在交付房产后30日内支付人民币40万元整。

第五条房产过户手续及税费

5.1过户手续：由出卖方负责办理房产过户手续，买方提供必要的协助；

5.2税费承担：双方按照国家相关法律法规及政策规定各自承担相应的税费；

5.3税费支付时间：与分期付款时间一致。

第六条房产交付及验收

6.1交付时间：买方支付全部房款后30日内；

6.2验收标准：房产交付时，双方应按照国家有关房屋验收标准进行验收；

6.3验收流程：验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

第七条房产瑕疵及责任

7.1房产瑕疵描述：房产现状及瑕疵已在附件中详细列明；

7.2出卖方责任：对于房产瑕疵，出卖方应在验收合格前进行修复或赔偿；

7.3买方责任：买方应在验收过程中仔细检查，如因自身原因未发现瑕疵，出卖方不承担责任。

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1出卖方未按时交付房产或未履行瑕疵修复义务；

8.1.2买方未按时支付房款；

8.1.3双方协商一致解除合同；

8.1.4发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

8.2违约责任

8.2.1出卖方违约：如未按时交付房产或未履行瑕疵修复义务，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的5%；

8.2.2买方违约：如未按时支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的每日万分之五；

8.2.3双方违约：按照双方协商结果承担相应的违约责任。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应通过友好协商解决争议；

9.1.2协商不成，可提交合同约定的争议解决机构；

9.1.3争议解决机构无法解决或双方拒绝提交时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为北京市朝阳区仲