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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025二手房按揭贷款买卖合同范本
本合同目录一览
1.合同双方的基本信息
1.1买方基本信息
1.2卖方基本信息
1.3贷款银行基本信息
2.房产的基本信息
2.1房产所在地址
2.2房产面积
2.3房产产权情况
2.4房产配套设施
3.贷款的基本信息
3.1贷款金额
3.2贷款利率
3.3贷款期限
3.4还款方式
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2首付款支付方式及时间
4.3付款进度及时间安排
5.房产过户手续及税费
5.1过户手续办理
5.2房产税费承担
5.3房产产权过户时间
6.贷款发放及使用
6.1贷款发放条件
6.2贷款发放时间
6.3贷款使用范围
7.逾期还款责任
7.1逾期还款定义
7.2逾期还款罚息
7.3逾期还款处理方式
8.保险条款
8.1房产保险
8.2生命保险
8.3贷款保险
9.合同解除条件及程序
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3解除合同后的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除后的处理
12.其他约定事项
12.1通知方式
12.2合同附件
12.3合同解释
13.合同签署
13.1合同签署时间
13.2合同签署地点
13.3合同签署人员
14.合同附件
第一部分：合同如下：
第一条合同双方的基本信息
1.1买方基本信息
姓名：________
身份证号码：________
联系方式：________
1.2卖方基本信息
姓名：________
身份证号码：________
联系方式：________
1.3贷款银行基本信息
银行名称：________
贷款产品：________
贷款金额：________
贷款利率：________
第二条房产的基本信息
2.1房产所在地址
省：________市：________区/县：________
具体地址：________
2.2房产面积
建筑面积：________平方米
使用面积：________平方米
2.3房产产权情况
产权证号：________
产权性质：________
2.4房产配套设施
配套设施：________
第三条贷款的基本信息
3.1贷款金额
贷款金额：________元
3.2贷款利率
贷款利率：________%
3.3贷款期限
贷款期限：________年
3.4还款方式
还款方式：等额本息/等额本金
第四条交易价格及支付方式
4.1交易价格
交易价格：________元
4.2首付款支付方式及时间
首付款：________元
支付时间：________
4.3付款进度及时间安排
首付支付后：________日内，买方支付剩余首付款；
贷款发放后：________日内，买方支付剩余房款。
第五条房产过户手续及税费
5.1过户手续办理
买方负责办理房产过户手续；
卖方配合提供相关证明材料；
5.2房产税费承担
买方承担房产过户所需税费；
5.3房产产权过户时间
房产产权过户时间为贷款发放后________日内。
第六条贷款发放及使用
6.1贷款发放条件
买方需按照合同约定支付首付款及剩余房款；
卖方需配合办理房产过户手续；
贷款银行审核通过；
6.2贷款发放时间
贷款银行在收到买方支付的首付款及剩余房款后________日内发放贷款；
6.3贷款使用范围
贷款仅用于购买合同约定的房产。
第七条逾期还款责任
7.1逾期还款定义
逾期还款指买方未按照合同约定的时间支付贷款本息；
7.2逾期还款罚息
逾期还款罚息为逾期本金×日利率×逾期天数；
7.3逾期还款处理方式
（1）向买方发送逾期还款通知；
（2）在买方信用报告中记录逾期记录；
（3）采取法律手段追讨逾期贷款本息。
第八条保险条款
8.1房产保险
买方需在贷款发放前购买房屋保险，保险金额不低于房产价值；
卖方应确保房产在过户前无任何未披露的保险责任；
8.2生命保险
买方需购买贷款人生命保险，保险金额不低于贷款本金；
8.3贷款保险
贷款银行可要求买方购买贷款保险，以保障贷款本息的偿还。
第九条合同解除条件及程序
9.1合同解除条件
（1）一方违反合同约定，经催告后仍不履行；
（2）房产或贷款出现重大风险，影响
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