2025二手房屋买卖合同标准.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房屋买卖合同标准

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋产权状况

3.1房屋所有权

3.2土地使用权

3.3相关权属证明

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3交房流程

6.房屋交付前费用承担

6.1房屋维修费用

6.2房屋税费

6.3房屋保险

7.房屋交付后费用承担

7.1房屋维修费用

7.2房屋税费

7.3房屋保险

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

8.3违约金计算方法

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项说明

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

1.2买受人信息

买受人姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋所在地：________

详细地址：________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：________平方米

房屋使用面积：________平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：________

2.4房屋用途

房屋用途：________

第三条房屋产权状况

3.1房屋所有权

房屋所有权证号：________

房屋所有权人：________

3.2土地使用权

土地使用权证号：________

土地使用权人：________

3.3相关权属证明

房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件齐全。

第四条房屋买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

房屋买卖总价款：________元

4.2支付方式

买受人应于合同签订之日起________个工作日内，向出卖人支付房屋总价款的________%

4.3支付时间

支付时间：________

第五条交房时间及条件

5.1交房时间

交房时间：________

5.2交房条件

1.房屋产权清晰，无任何权属纠纷；

2.房屋无租赁关系，买受人可即时入住；

3.房屋维修保养良好，符合居住标准。

5.3交房流程

1.出卖人向买受人提供房屋产权证书、土地使用权证书等权属证明文件；

2.买受人验收房屋，确认房屋符合交房条件；

3.双方办理房屋过户手续；

4.出卖人协助买受人办理房屋登记手续。

第六条房屋交付前费用承担

6.1房屋维修费用

房屋交付前，因房屋质量问题产生的维修费用由出卖人承担。

6.2房屋税费

房屋交付前，买受人应承担的税费包括但不限于契税、印花税等，具体税费由买受人按照国家相关规定缴纳。

6.3房屋保险

房屋交付前，买受人应自行购买房屋保险，保险金额不得低于房屋总价款的________%。

第七条房屋交付后费用承担

7.1房屋维修费用

房屋交付后，因房屋质量问题产生的维修费用由买受人承担。

7.2房屋税费

房屋交付后，买受人应承担的税费包括但不限于物业费、供暖费等，具体税费由买受人按照国家相关规定缴纳。

7.3房屋保险

房屋交付后，买受人应继续承担房屋保险，保险金额不得低于房屋总价款的________%。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

1.出卖人未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款的________%作为违约金；

2.出卖人提供的房屋产权证书、土地使用权证书等权属证明文件存在虚假、遗漏或不符合法律规定的，买受人有权解除合同，并要求出卖人返还已付款项，并支付相应利息；

3.出卖人未按约定承担房屋交付前费用的，买受人有权要求出卖人承担相应责任。

8.2买受人违约责任

1.买受人未按约定支