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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐厅入驻食堂的租赁合同模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、餐厅入驻描述

1.餐厅入驻条件

乙方需符合甲方食堂入驻的基本条件，包括但不限于卫生、食品安全、经营资质等。

乙方应保证餐厅的经营内容符合国家相关法律法规及甲方食堂的规定。

2.餐厅入驻面积与费用

乙方入驻的餐厅面积为______平方米。

餐厅租赁费用为每月______元，租赁期限为______年。

二、租赁期限与租金支付

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可根据实际情况协商续签。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将餐厅装修完毕，并完成入驻准备。

2.交货地点

餐厅装修完毕后，乙方应将餐厅入驻至甲方食堂指定区域。

四、其他约定

1.乙方应遵守甲方食堂的各项管理规定，包括卫生、消防安全、食品安全等。

2.乙方应保证餐厅的经营活动不损害甲方食堂的声誉，不侵犯甲方食堂的合法权益。

3.双方应保持良好沟通，共同维护食堂的正常运营。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方餐厅的运营情况进行监督，确保其符合合同约定和食堂管理规定。

有权在乙方违反合同约定或食堂规定时，采取必要的措施，包括但不限于警告、罚款或终止合同。

义务：

提供符合乙方入驻要求的场地和设施。

为乙方提供必要的经营支持，如宣传、推广等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，享有餐厅的独立经营权。

有权根据市场情况调整餐厅的经营策略。

义务：

遵守甲方食堂的规章制度，维护食堂的正常运营秩序。

按时支付租金，并保持餐厅的整洁和卫生。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在餐厅装修完毕后，应进行自检，确保装修质量符合合同要求。

甲方在收到乙方入驻申请后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的餐厅装修质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改，直至合格。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.保证金

合同签订后，乙方应向甲方支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供场地或设施，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应退还乙方已支付的租金和保证金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权终止合同，并要求乙方支付全部租金。

如乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼