2025二手房买卖三方合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房买卖三方合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

2.双方基本信息

3.房屋基本情况

4.交易价格与付款方式

5.房屋产权过户手续

6.房屋交付与验收

7.交易税费承担

8.履约责任与违约责任

9.合同解除与终止

10.争议解决方式

11.合同附件与补充条款

12.合同生效与终止时间

13.合同签署与见证

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议。

1.3本合同签订前，双方已就房屋买卖事宜进行了充分协商，并就合同内容达成一致意见。

2.双方基本信息

2.1甲方（出卖方）：

名称：________________________

法定代表人（或负责人）：________________________

联系电话：________________________

身份证号码：________________________

2.2乙方（买方）：

名称：________________________

法定代表人（或负责人）：________________________

联系电话：________________________

身份证号码：________________________

3.房屋基本情况

3.1房屋位于________市________区________街道________号，房屋所有权证号为________号，房屋所有权人为甲方。

3.2房屋建筑面积为________平方米，土地使用权类型为________，土地使用权期限至________年。

3.3房屋现状为________（如：毛坯房、装修房等），房屋配套设施包括________。

4.交易价格与付款方式

4.1本合同房屋交易价格为人民币________元整（大写：________元整）。

4.2付款方式：

4.2.1乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币________元整。

4.2.2乙方在办理房屋产权过户手续前，向甲方支付房屋总价的________%。

4.2.3房屋产权过户手续办理完毕后，乙方向甲方支付房屋总价的________%。

5.房屋产权过户手续

5.1甲方应在合同约定的期限内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

5.2乙方在办理房屋产权过户手续时，应依法缴纳相关税费。

5.3房屋产权过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

6.房屋交付与验收

6.1甲方应在合同约定的交房日期前将房屋交付给乙方。

6.2乙方在收到房屋后，应在________日内对房屋进行验收。

6.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应立即通知甲方，甲方应在________日内予以修复或更换。

7.交易税费承担

7.1甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

7.2乙方在办理房屋产权过户手续时，应依法缴纳相关税费。

7.3如因政策调整导致税费增加，增加部分由双方按比例分担。

8.履约责任与违约责任

8.1甲方责任：

8.1.1甲方应确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并保证所提供的房屋信息真实、准确。

8.1.2甲方应按合同约定的时间、方式交付房屋，并保证房屋符合交付条件。

8.1.3甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。

8.2乙方责任：

8.2.1乙方应按合同约定的时间、方式支付房款。

8.2.2乙方应在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续。

8.2.3乙方应遵守房屋使用规定，合理使用房屋。

8.3违约责任：

8.3.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

8.3.2甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付相当于房屋总价________%的违约金。

8.3.3乙方未按合同约定支付房款的，应向甲方支付相当于未付款项________%的违约金。

8.3.4任何一方未按合同约定办理房屋产权过户手续的，应承担相应的法律责任。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件：

9.1.1任何一方违