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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房买卖催告函

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方当事人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属情况

2.6房屋附属设施

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收争议处理

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3逾期付款责任

6.税费承担

6.1买卖双方税费承担

6.2税费缴纳时间

6.3税费缴纳责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方法

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：房屋验收报告

12.4附件四：其他相关文件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签订人签字及日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：2025002

1.2合同名称：《2025年二手房买卖合同》

1.3合同签订日期：2025年3月15日

1.4合同签订地点：北京市区街道大厦

1.5合同双方当事人信息

1.5.1买方：，身份证号码：X，联系电话：138

1.5.2卖方：，身份证号码：X，联系电话：1395678

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：北京市区街道小区号楼单元室

2.2房屋面积：85平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋用途：普通住宅

2.5房屋权属情况：卖方为房屋所有权人，拥有完全产权

2.6房屋附属设施：空调、热水器、洗衣机等

第三条买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.1.1享有房屋所有权

3.1.2享有房屋使用权

3.1.3享有合同约定的其他权利

3.2买方义务

3.2.1按时支付购房款

3.2.2遵守国家法律法规及房屋管理规约

3.2.3履行合同约定的其他义务

3.3卖方权利

3.3.1享有购房款

3.3.2享有合同约定的其他权利

3.4卖方义务

3.4.1将房屋所有权转移给买方

3.4.2交付房屋及附属设施

3.4.3履行合同约定的其他义务

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：2025年4月30日

4.2房屋交付条件：房屋及附属设施符合合同约定，无权属纠纷

4.3房屋验收标准：按照国家相关标准和合同约定进行验收

4.4验收争议处理：双方应协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼

第五条付款方式及期限

5.1付款方式：分期付款

5.2付款期限：

5.2.1首付款：合同签订之日起3个工作日内支付总价款的30%

5.2.2第二期款：房屋交付前支付总价款的40%

5.2.3第三期款：办理过户手续后支付总价款的20%

5.2.4尾款：房屋交付后6个月内支付剩余总价款的10%

5.3逾期付款责任：逾期付款按每日万分之五支付违约金

第六条税费承担

6.1买卖双方税费承担：按照国家相关规定及合同约定承担

6.2税费缴纳时间：在办理过户手续前由卖方缴纳

6.3税费缴纳责任：卖方未按时缴纳税费，买方有权解除合同

第七条违约责任

7.1违约情形：

7.1.1买方未按时支付购房款

7.1.2卖方未按时交付房屋及附属设施

7.1.3双方违反合同约定的其他行为

7.2违约责任承担：

7.2.1违约方应承担对方因此遭受的全部损失

7.2.2违约方应支付违约金

7.2.3违约方应承担因违约行为引起的仲裁或诉讼费用

第一部分：合同如下：

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1