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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025医院食堂出租合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称、地址、联系方式

1.2承租方名称、地址、联系方式

2.食堂基本情况

2.1食堂位置、面积、结构

2.2食堂设施设备情况

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.食堂经营内容

5.1经营范围

5.2经营要求

6.食堂管理

6.1出租方管理职责

6.2承租方管理职责

7.食堂卫生及安全

7.1卫生要求

7.2安全要求

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：食堂设施设备清单

14.2附件二：租金支付计划表

14.3附件三：其他约定事项清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称：医院

1.2出租方地址：市区路号

1.4承租方名称：餐饮管理有限公司

1.5承租方地址：市区路号

2.食堂基本情况

2.1食堂位置：医院内部，位于楼一楼

2.2食堂面积：约200平方米

2.3食堂结构：独立食堂，内设厨房、餐厅、储藏室等

2.4食堂设施设备情况：厨房设备包括冷藏柜、冰箱、炉灶、蒸柜等；餐厅设施包括餐桌、餐椅、餐具等；其他设施包括照明设备、通风设备等。

3.出租期限

3.1出租起始日期：2025年1月1日

3.2出租终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币万元整

4.2租金支付方式：每月末前5个工作日内支付下一个月租金，以银行转账形式支付至出租方指定账户

4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于应付款额1%的滞纳金

5.食堂经营内容

5.1经营范围：为医院内部员工、患者及其家属提供餐饮服务

5.2经营要求：遵守国家及地方相关法律法规，确保食品安全、卫生，提供营养、健康、美味的餐饮服务

6.食堂管理

6.1出租方管理职责：负责食堂的房屋及附属设施的管理和维护；负责监督承租方的经营行为，确保其符合合同约定及法律法规

6.2承租方管理职责：负责食堂的日常经营和管理；负责食堂的卫生、安全及消防安全工作；负责食堂的设备维护和保养

7.食堂卫生及安全

7.1卫生要求：食堂应定期进行清洁消毒，保持环境卫生；食堂工作人员应持有有效健康证明，遵守卫生操作规程

7.2安全要求：食堂应定期进行安全检查，确保设备设施安全运行；食堂应制定应急预案，应对突发事件；食堂应遵守消防安全规定，确保消防安全

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1若承租方未按合同约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付滞纳金及合同解除后的租金。

8.1.2若承租方违反经营内容，造成医院声誉损害或违反食品安全法规，出租方有权要求承租方立即停止经营，并承担相应法律责任。

8.1.3若承租方未按合同约定进行食堂管理，导致设施设备损坏或安全事故，承租方应负责修复或赔偿。

8.2出租方违约责任

8.2.1若出租方未按合同约定提供设施设备或服务，承租方有权要求出租方进行修复或提供相应赔偿。

8.2.2若出租方未按合同约定履行管理职责，导致食堂经营受到影响，出租方应承担相应责任。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。

9.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可解除合同。

9.1.3一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未纠正违约行为，另一方有权解除合同。

9.2合同解除程序

9.2.1双方应书面通知对方解除合同。

9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。

9.2.3合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金、违约责任等事宜。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

10.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

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