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合伙房屋分割协议书范本

一、协议背景

本协议书旨在明确合伙房屋分割的相关事宜，以保障合伙双方的合法权益。双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就合伙房屋的分割达成以下协议：

1.合伙房屋基本情况：合伙房屋位于（具体地址），建筑面积为（具体面积）平方米，房产证登记权利人为（具体姓名）。

2.合伙关系：甲方（具体姓名）与乙方（具体姓名）于（具体日期）签订《合伙协议书》，共同出资购买上述合伙房屋，并约定按份共有。

3.合伙房屋分割原因：因（具体原因，如：家庭矛盾、工作调动等），双方协商一致，决定对合伙房屋进行分割。

二、分割原则与方式

1.分割原则：本协议遵循公平、自愿、合法的原则，确保双方权益不受侵害。

2.分割方式：合伙房屋的分割方式如下：

（1）按份分割：甲方与乙方按照各自出资比例（具体比例）分割合伙房屋。

（2）实物分割：如合伙房屋无法按份分割，双方可协商以实物分割方式处理。

（3）货币分割：如合伙房屋无法按份分割且实物分割不适宜，双方可协商以货币分割方式处理。

三、分割过程及费用承担

1.分割程序：双方应于本协议签订之日起（具体期限）内，共同办理以下手续：

（1）向房产管理部门申请办理分割登记手续；

（2）向税务部门申请办理分割税费缴纳手续；

（3）办理分割后的产权登记手续。

2.费用承担：分割过程中产生的相关费用，如房产评估费、登记费、税费等，由甲乙双方按照出资比例共同承担。

3.损失赔偿：在分割过程中，如因甲乙双方的过错导致损失，过错方应承担相应的赔偿责任。

四、其他约定

1.分割后的房屋产权归各自所有，甲乙双方不得擅自改变房屋用途。

2.分割后的房屋维修、管理等相关事宜由各自所有者负责。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，如一方违约，守约方有权依法追究违约方的法律责任。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________

乙方（签字）：___________

签订日期：___________

五、执行与争议解决

1.本协议的执行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合伙房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院调查取证，提供相关证据材料，确保诉讼顺利进行。

3.诉讼期间，双方应继续履行本协议的约定，不得擅自采取影响合伙房屋分割实施的行为。

六、附则

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议经甲乙双方签字盖章后，任何一方不得擅自更改、撤销或解除。

3.本协议自签订之日起生效，有效期为（具体期限）年。协议期满后，如甲乙双方无异议，本协议自动续期。

4.本协议的修改、补充或终止，必须经甲乙双方书面同意，并签署相应的书面文件。

七、声明与承诺

1.甲乙双方在签订本协议前，已充分了解并同意本协议的条款，不存在任何误解或误导。

2.甲乙双方承诺，在签订本协议前，未对合伙房屋进行任何形式的分割或处分，也未对合伙房屋的权属产生任何争议。

3.甲乙双方承诺，在签订本协议后，将严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，不得有任何违约行为。

八、附件

1.合伙房屋产权证复印件

2.合伙协议书复印件

3.甲乙双方身份证复印件

甲方（签字）：___________

乙方（签字）：___________

签订日期：___________

注意事项：

1.本协议书范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。

2.在签订本协议前，甲乙双方应咨询专业律师，确保本协议的合法性和有效性。

3.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、必威体育官网网址条款

1.甲乙双方对本协议及其相关事项负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议的内容或相关商业秘密。

2.必威体育官网网址期限自本协议签订之日起至合伙房屋分割完成之日止，或者自协议终止之日起两年。

十、通知与送达

1.本协议项下的任何通知、要求或其他通信，均应以书面形式发送至对方指定的地址。

2.通知的送达自发送之日起视为送达，除非发送方能够证明该通知在发送后未能在合理时间内送达对方。

十一、法律适用与管辖

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合伙房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十二、不可抗力

1.如因不可抗力导致本协议无法履行或履行受到影响，受影响方应立即通知对方，并尽力减轻不可抗力的影响。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会骚乱等，双方应共同确认该事件是否构成不可抗力。

十三、终止条款

1.本协议在以下情形下