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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度地下室租赁合同（含地下数据中心）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同当事人

1.3合同标的

2.租赁物的描述

2.1地下室的基本情况

2.2地下数据中心设施

2.3租赁物权属

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物损坏赔偿

6.违约责任

6.1违约行为定义

6.2违约责任承担

6.3违约金的计算与支付

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止的程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构的选定

8.3争议解决的法律适用

9.合同生效与备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案要求

9.3合同备案程序

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同解释

11.合同附件

11.1租赁物清单

11.2地下数据中心设施清单

11.3其他附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署当事人

13.合同变更与解除

13.1变更与解除的条件

13.2变更与解除的程序

13.3变更与解除的法律效力

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：地下数据中心设施清单

14.3附件三：其他附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方当事人的真实意愿订立。

1.2合同当事人

1.3合同标的

本合同标的为位于________的地下室及其地下数据中心设施，租赁用途为________。

2.租赁物的描述

2.1地下室的基本情况

地下室位于________，建筑面积为________平方米，层高为________米，结构为________结构。

2.2地下数据中心设施

地下数据中心设施包括但不限于：服务器机柜、配电系统、冷却系统、监控系统等，具体设施清单见附件一。

2.3租赁物权属

租赁物所有权归出租方所有，出租方保证租赁物合法、有效、无任何权利瑕疵。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限届满，如无特殊约定，本合同自动终止。

3.3租赁期限的变更

双方如需变更租赁期限，应提前________天书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金总额为人民币________元整，每月租金为人民币________元整。

4.2租金支付方式

租金支付方式为每月________日支付，采取________方式进行支付。

4.3逾期支付租金的违约责任

如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日________%的滞纳金。

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物使用范围

承租方仅可在租赁期限内，按照租赁物的使用性质和用途使用租赁物。

5.2租赁物维护责任

租赁物的日常维护保养由承租方负责，出租方负责对租赁物进行大修。

5.3租赁物损坏赔偿

因承租方使用不当或故意损坏租赁物，造成租赁物损坏的，承租方应负责赔偿。

6.违约责任

6.1违约行为定义

违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、未按约定进行维护保养等。

6.2违约责任承担

一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

6.3违约金的计算与支付

违约金按实际损失计算，最高不超过