二零二五抵押房屋借款合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五抵押房屋借款合同书

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押权人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款事项

1.借款金额

甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______）。

2.借款用途

甲方借款用于______。

3.借款期限

本借款合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、抵押物描述

1.抵押物名称与规格

抵押物名称为房屋，位于______（详细地址）。

2.抵押物价值评估

抵押物价值经双方协商确认，为人民币______元整。

3.抵押物权属

甲方保证抵押物为其所有，且未设定任何抵押、担保等权利负担。

三、还款事项

1.还款方式

甲方应按月偿还本息，具体还款日期为每月______日。

2.还款金额

本合同借款总额为人民币______元整，甲方每月应偿还本息合计人民币______元整。

3.违约责任

如甲方未按约定时间偿还本息，应向乙方支付______的违约金。

四、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的抵押房屋进行查看和评估，如发现房屋存在质量问题或权属纠纷，有权解除合同。

有权在借款期限内随时要求乙方提供抵押房屋的相关权属证明。

义务：

在借款期限内妥善保管抵押房屋，确保房屋的安全和完好。

按照合同约定按期偿还借款本息。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定按期偿还借款本息。

在甲方违约时，有权依法处置抵押房屋，以优先受偿借款本息。

义务：

按照合同约定提供抵押房屋，确保房屋权属清晰无纠纷。

在借款期限内不得擅自处置抵押房屋。

六、抵押物的处置

1.处置条件

在甲方违约，且经乙方多次催收无效后，乙方有权依法处置抵押房屋。

甲方应积极配合乙方进行抵押物的处置工作。

2.处置方式

抵押物的处置方式由乙方决定，包括但不限于拍卖、变卖等。

七、借款本息的偿还

1.偿还方式

借款本息的偿还方式为按月等额本息还款法。

甲方应在每月的还款日向乙方支付当月的借款本息。

2.偿还期限

借款本息的偿还期限为______年，自借款发放之日起计算。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还借款本息，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方在借款期限内提前偿还全部借款本息，乙方应退还甲方已支付的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供抵押房屋，每逾期一天，应按照借款总额的______%向甲方支付违约金。

如乙方在借款期限内擅自处置抵押房屋，应退还甲方已支付的借款本息，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本抵押借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本抵押借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、抵押物信息等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签