二零二五版哈尔滨房屋租赁协议参考范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如房屋结构、设施设备等）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、设施设备清单等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、卫生条件等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方同意将房屋1（如有）出租给乙方，租赁期限为______年。

实际租赁期限以双方最终书面协议为准，但协议应在房屋交付前______天（具体时长）签订。

2.租金单价与总价

房屋1的租金单价为______元/（月），租赁期限为______年，租金总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁期限计算得出，最终总价以实际租赁期限和相应单价结算为准。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

对于房屋设施的调试和维修，甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成。

2.交付地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。

四、押金与租金支付

1.押金

乙方在签订合同时需向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.租金支付

乙方应按照合同约定的时间向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨租金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行定期检查，确保房屋设施的正常运行和维护。

有权要求乙方遵守租赁合同的约定，如违反租赁规定，甲方有权采取措施纠正。

义务：

保证房屋符合租赁合同的约定，提供安全的居住环境。

在租赁期内，负责房屋的维修和保养，确保房屋的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

拥有房屋的居住使用权，但需遵守租赁合同的约定。

在租赁期内，有权要求甲方维修房屋中的损坏设施。

义务：

保持房屋的清洁和整洁，合理使用房屋内的设施设备。

在租赁期满或提前解除合同时，需将房屋恢复到租赁前的状态。

六、租赁期间的变更与终止

1.租赁期间的变更

未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的用途或结构。

如需对房屋进行装修，需事先获得甲方的书面同意，并承担所有相关费用。

2.租赁合同的终止

租赁合同期满，乙方应按照约定的时间搬离房屋。

如乙方有特殊原因需提前终止合同，需提前______天向甲方书面提出终止租赁的请求。

七、押金与租金支付

1.押金

乙方在签订合同时需向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.租金支付

乙方应按照合同约定的时间向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或违反合同约定，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提高租金或无理拒绝乙方续租，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途或结构，应承担因此给甲方造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约