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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度住宅租赁与社区共建服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用范围
6.2房屋维护责任
6.3房屋损坏赔偿
7.附属设施及服务
7.1附属设施清单
7.2社区共建服务内容
7.3服务费用及支付方式
8.违约责任
8.1租赁方违约责任
8.2承租方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：房屋租赁清单
11.2附件二：社区共建服务协议
12.其他约定事项
12.1合同变更
12.2合同解除
12.3合同解除条件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同附件清单
14.1附件一：房屋租赁清单
14.2附件二：社区共建服务协议
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
租赁方名称：___________
地址：_________________
联系人：_________________
联系电话：_________________
1.2承租方基本信息
承租方名称：___________
地址：_________________
联系人：_________________
联系电话：_________________
2.租赁房屋基本情况
2.1房屋位置
具体地址：_________________
所在小区：_________________
楼栋号：_________________
单元号：_________________
房间号：_________________
2.2房屋面积
总面积：_________________平方米
使用面积：_________________平方米
2.3房屋结构
房屋类型：_________________
房屋朝向：_________________
2.4房屋设施
家具：床、桌、椅、衣柜、电视、空调等
电器：洗衣机、冰箱、热水器等
网络：宽带接入
其他设施：_________________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
____年____月____日至____年____月____日
3.2租赁终止日期
____年____月____日至____年____月____日
3.3租赁期限变更
如需变更租赁期限，双方应提前____天协商一致，并以书面形式进行变更。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金：____元
4.2租金支付方式
支付方式：现金、银行转账、、等
4.3租金支付时间
每月____日前支付当月租金
5.押金及退还
5.1押金金额
押金金额：____元
5.2押金退还条件
房屋及设施完好无损，无欠费的情况下，承租方搬离后____个工作日内退还押金。
5.3押金退还方式
押金退还至承租方指定的银行账户或、等支付平台。
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用范围
承租方仅限于居住用途，不得擅自改变房屋结构及用途。
6.2房屋维护责任
6.2.1租赁期间，房屋及设施的维修、保养由租赁方负责。
6.2.2承租方在使用过程中，应爱护房屋及设施，如有损坏，应及时通知租赁方，并承担相应的维修费用。
7.附属设施及服务
7.1附属设施清单
7.1.1水电气：由市政管理部门提供
7.1.2网络宽带：由运营商提供
7.1.3电梯、消防设施：由物业管理公司负责
7.2社区共建服务内容
7.2.1社区活动参与：参加社区组织的各类活动
7.2.2社区环境卫生：保持房屋周围环境卫生
7.3服务费用及支付方式
服务费用：____元/月
支付方式：与租金一同支付
8.违约责任
8.1租赁方违约责任
8.1.1租赁方未按时交付房屋，应向承租方支付____元/天的违约金。
8.1.2租赁方未按时退还押金，应向承租方支付____元
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