二零二五租房定金协议范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五租房定金协议范例

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租房描述

1.房源信息

房源名称：______

房源地址：______

房源面积：______平方米

房源设施：______

2.租赁要求

乙方同意将上述房源出租给甲方，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，爱护乙方房屋及附属设施。

二、定金支付

1.定金金额

甲方同意向乙方支付定金人民币______元。

2.定金支付方式

甲方应在签订本协议之日起______个工作日内，将定金支付至乙方指定的账户。

3.定金退还

若甲方在租赁期限内单方面解除租赁合同，乙方应在收到甲方书面通知之日起______个工作日内退还定金。

三、租赁费用

1.租金金额

租金为人民币______元/月，租金支付方式为______。

2.其他费用

水电费、物业管理费等由甲方承担，具体费用按实际发生计算。

四、协议解除与违约责任

1.协议解除

（1）乙方房屋因不可抗力导致无法居住；

（2）甲方未按时支付租金，经乙方催告后仍不支付的；

（3）双方协商一致解除协议的。

2.违约责任

若任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房源进行实地查看和确认，如发现房源信息与实际情况不符，有权拒绝签订租赁合同。

有权根据自身需求调整租赁期限，但应提前______天向乙方提出书面申请。

义务：

在签订租赁合同后，按照约定支付定金和租金。

在租赁期间，负责房屋的日常维护和管理，确保房屋安全。

2.乙方权利与义务

权利：

在甲方支付定金后，有权要求甲方按照约定时间入住。

如甲方违反租赁合同约定，有权要求甲方承担违约责任。

义务：

提供符合租赁合同约定的房源，并保证房源的真实性和合法性。

在租赁期间，负责房屋的基本维修和保养。

六、定金支付与退还

1.定金支付

甲方应在签订租赁合同之日起______个工作日内支付定金人民币______元。

2.定金退还

若甲方在租赁期限内单方面解除租赁合同，乙方应在收到甲方书面通知之日起______个工作日内退还定金。

若因乙方原因导致合同无法履行，乙方应在合同解除之日起______个工作日内退还定金。

七、租赁费用与支付方式

1.租金金额

租金为人民币______元/月，支付方式为______。

2.支付时间

甲方应在每月______日前支付下一个月的租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前解除租赁合同，应支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时提供房源，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

如乙方提供的房源不符合合同约定，应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.仲裁

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁