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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025小区物业服务管理协议

本合同目录一览

1.当事人信息

1.1物业服务提供方

1.2物业服务接受方

1.3物业服务区域

2.物业服务内容

2.1公共区域清洁

2.2公共区域绿化

2.3公共区域设施维护

2.4公共区域安全

2.5公共区域秩序维护

2.6房屋设施维修

2.7房屋公共设备维护

2.8房屋公共设施管理

2.9业主公共事务

3.物业服务费用

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

3.4费用结算时间

4.物业服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务终止日期

4.3续约条件

5.物业服务合同履行

5.1物业服务提供方的义务

5.2物业服务接受方的义务

5.3物业服务合同的变更

5.4物业服务合同的解除

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.物业服务合同终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止程序

8.3合同终止后的责任

9.合同附件

9.1附件一：物业服务清单

9.2附件二：物业服务费用明细

9.3附件三：其他相关文件

10.合同签订

10.1合同签订方式

10.2合同签订时间

10.3合同签订地点

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同备案

12.1合同备案机关

12.2合同备案手续

12.3合同备案时间

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的责任

14.合同其他约定

14.1合同解释

14.2合同附件解释

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.当事人信息

1.1物业服务提供方

1.1.1名称：物业管理有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：市区路号

1.1.4联系电话：138

1.2物业服务接受方

1.2.1名称：2025小区业主委员会

1.2.2代表人：

1.2.3住所：市区路2025小区

1.2.4联系电话：1395678

1.3物业服务区域

1.3.1服务范围：市区路2025小区住宅楼、商业楼及配套设施

1.3.2服务面积：共计平方米

2.物业服务内容

2.1公共区域清洁

2.1.1每日进行公共区域清洁，包括道路、绿化带、停车场等

2.1.2保持公共区域卫生整洁，定期进行消毒处理

2.2公共区域绿化

2.2.1定期修剪绿化带，保持绿化景观美观

2.2.2对公共区域植物进行浇水、施肥、病虫害防治等管理

2.3公共区域设施维护

2.3.1定期检查公共区域设施，确保设施正常运行

2.3.2及时维修损坏的公共设施，保障业主正常使用

2.4公共区域安全

2.4.124小时安保巡逻，确保小区安全

2.4.2定期对消防设施进行检查，确保消防设施完好

2.5公共区域秩序维护

2.5.1维护小区内部交通秩序，确保车辆有序停放

2.5.2处理小区内各类纠纷，保障业主权益

2.6房屋设施维修

2.6.1应业主需求，及时维修房屋内的公共设施

2.6.2定期对房屋公共设施进行检查，预防故障

2.7房屋公共设备维护

2.7.1定期检查房屋公共设备，确保设备正常运行

2.7.2及时维修损坏的公共设备，保障业主正常使用

2.8房屋公共设施管理

2.8.1对房屋公共设施进行管理，确保设施完好

2.8.2定期对公共设施进行保养，延长使用寿命

2.9业主公共事务

2.9.1组织小区文化活动，丰富业主生活

2.9.2协助处理业主投诉，维护业主权益

3.物业服务费用

3.1服务费用标准

3.1.1公共区域清洁费：每平方米0.2元/月

3.1.2公共区域绿化费：每平方米0.1元/月

3.1.3公共区域设施维护费：每平方米0.1元/月

3.1.4公共区域安全费：每平方米0.2元/月

3.1.5公共区域秩序维护费：每平方米0.1元/月

3.1.6房屋设施维修费：按实际维修费用收取

3.1.7房屋公共设备维护费：每平方米0.1元/月

3.1.8房屋公共设施管理费：每平方米0.1元/月

3.1.9业主公共事务费：每户50元/年

3.2费用支付方式

3.2.1业主通过银行转账、现金或物业缴费系统支付物业服务费用

3.2.2业主可在每月1日至10日缴纳当月物业服务费用

3.