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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度仓储物流基地租赁及运营管理合同

本合同目录一览

1.1合同基本信息

1.1.1合同名称

1.1.2合同编号

1.1.3合同签订日期

1.1.4合同有效期

1.1.5合同签订双方

1.2租赁物基本信息

1.2.1租赁物名称

1.2.2租赁物地址

1.2.3租赁物面积

1.2.4租赁物现状

1.3租赁费用及支付方式

1.3.1租金标准

1.3.2租金支付方式

1.3.3租金支付时间

1.3.4租金调整机制

1.4运营管理职责

1.4.1运营管理范围

1.4.2运营管理内容

1.4.3运营管理标准

1.5物流服务

1.5.1物流服务内容

1.5.2物流服务质量

1.5.3物流服务费用

1.6产权及使用权

1.6.1租赁物产权归属

1.6.2租赁物使用权归属

1.7保险责任

1.7.1保险种类

1.7.2保险责任范围

1.7.3保险费用及支付方式

1.8违约责任

1.8.1违约情形

1.8.2违约责任承担

1.9争议解决

1.9.1争议解决方式

1.9.2争议解决机构

1.10合同解除

1.10.1合同解除条件

1.10.2合同解除程序

1.11合同终止

1.11.1合同终止条件

1.11.2合同终止程序

1.12其他约定

1.12.1合同附件

1.12.2合同未尽事宜

1.13合同生效及变更

1.13.1合同生效条件

1.13.2合同变更程序

1.14合同附件及补充条款

1.14.1附件一：租赁物清单

1.14.2附件二：运营管理细则

1.14.3附件三：物流服务协议

1.14.4补充条款一

1.14.5补充条款二

第一部分：合同如下：

1.1合同基本信息

1.1.1合同名称：2025年度仓储物流基地租赁及运营管理合同

1.1.2合同编号：WLSY2025001

1.1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.1.4合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日

1.1.5合同签订双方：

1.1.5.1出租方：仓储物流有限公司

1.1.5.2承租方：YY商贸有限公司

1.2租赁物基本信息

1.2.1租赁物名称：仓储物流基地

1.2.2租赁物地址：市区路号

1.2.3租赁物面积：10,000平方米

1.2.4租赁物现状：符合双方约定的使用要求，无损坏

1.3租赁费用及支付方式

1.3.1租金标准：每月人民币10万元整

1.3.2租金支付方式：每月5日支付上一个月的租金

1.3.3租金支付时间：银行转账至出租方指定账户

1.3.4租金调整机制：租金自合同签订之日起三年内保持不变，此后根据市场行情和双方协商进行调整

1.4运营管理职责

1.4.1运营管理范围：包括仓储、装卸、搬运、包装、配送等物流服务

1.4.2运营管理内容：确保仓储物流基地的设施设备正常运行，提供安全、高效的物流服务

1.4.3运营管理标准：遵守国家相关法律法规，执行行业标准，确保服务质量

1.5物流服务

1.5.1物流服务内容：提供仓储、装卸、搬运、包装、配送等一体化物流服务

1.5.2物流服务质量：确保货物在运输过程中的安全、及时、准确

1.5.3物流服务费用：根据实际服务内容和费用标准另行计算

1.6产权及使用权

1.6.1租赁物产权归属：租赁物产权归出租方所有

1.6.2租赁物使用权归属：承租方在合同有效期内享有租赁物的使用权

1.7保险责任

1.7.1保险种类：财产险、责任险、意外险等

1.7.2保险责任范围：包括租赁物及其在运营过程中可能产生的风险

1.7.3保险费用及支付方式：保险费用由承租方承担，支付方式与租金支付方式相同

1.8违约责任

1.8.1违约情形：包括未按时支付租金、违反运营管理标准、造成租赁物损坏等

1.8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等

1.9争议解决

1.9.1争议解决方式：友好协商、调解、仲裁或诉讼

1.9.2争议解决机构：双方协商确定或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼

1.10合同解除

1.10.1合同解除条件：包括违约、不可抗力等

1.10.2合同解除程序：违约方需提前30日书面通知对方，经双方协商一致后解除合同

1.11合同终止

1.11.1合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同

1.11.2合同终止程序：合同终止后，双方应