2025年度二零二五版房地产开发项目保证金质押担保合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度二零二五版房地产开发项目保证金质押担保合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.当事人信息

2.1发包方信息

2.2承包方信息

2.3担保方信息

3.保证金金额及支付方式

3.1保证金金额

3.2保证金支付方式

3.3保证金支付期限

4.保证金用途及监管

4.1保证金用途

4.2保证金监管

4.3保证金提取及返还条件

5.质押物范围及权利

5.1质押物范围

5.2质押物权利

5.3质押物保管责任

6.担保责任及义务

6.1担保责任

6.2担保义务

6.3担保期限

7.违约责任

7.1发包方违约责任

7.2承包方违约责任

7.3担保方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：保证金支付凭证

10.2附件二：质押物清单

10.3附件三：担保方承诺书

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更及解除程序

12.合同解除后的处理

12.1保证金返还

12.2质押物处理

12.3担保责任终止

13.合同的执行与监督

13.1合同执行

13.2合同监督

13.3合同执行中的争议处理

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同解释

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确发包方、承包方及担保方在房地产开发项目中的权利、义务，确保项目顺利进行，保障各方合法权益。

第二条当事人信息

2.1发包方信息

发包方名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

2.2承包方信息

承包方名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

2.3担保方信息

担保方名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

第三条保证金金额及支付方式

3.1保证金金额

保证金总额为人民币________________元。

3.2保证金支付方式

承包方应于合同签订之日起________________日内，将保证金一次性支付至发包方指定的账户。

3.3保证金支付期限

承包方应按照合同约定的时间节点，按时足额支付保证金。

第四条保证金用途及监管

4.1保证金用途

保证金用于保障发包方在项目实施过程中的合法权益，包括但不限于工程进度款支付、工程质量监督、工程变更等。

4.2保证金监管

保证金由双方共同监管，确保专款专用。

4.3保证金提取及返还条件

在合同约定的条件下，承包方可以申请提取部分或全部保证金。保证金返还条件如下：

（1）工程按期完工并经发包方验收合格；

（2）承包方无违约行为；

（3）双方无其他争议。

第五条质押物范围及权利

5.1质押物范围

质押物为承包方提供的________________（具体名称及数量）。

5.2质押物权利

担保方对质押物享有占有、使用、收益和处分的权利。

5.3质押物保管责任

担保方应妥善保管质押物，确保其安全、完整。

第六条担保责任及义务

6.1担保责任

担保方应按照合同约定，承担相应的担保责任，确保承包方履行合同义务。

6.2担保义务

（1）在合同约定的担保期限内，不得撤销担保；

（2）及时履行担保义务，确保发包方合法权益；

（3）在承包方违约时，按照合同约定承担相应的责任。

6.3担保期限

担保期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

第七条违约责任

7.1发包方违约责任

若发包方违反合同约定，导致承包方损失，发包方应承担相应的违约责任。

7.2承包方违约责任

若承包方违反合同约定，导致发包方损失，承包方应承担相应的违约责任。

7.3担保