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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025上海浦东区房屋买卖合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方（卖方）信息
1.2乙方（买方）信息
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
2.2房屋位置及面积
2.3房屋用途
2.4房屋权属证书
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3付款时间及节点
4.房屋交付及使用
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋使用限制
5.房屋过户手续
5.1过户手续办理
5.2过户费用承担
5.3过户时间
6.产权转移登记
6.1登记机关
6.2登记费用
6.3登记时间
7.附属设施及装饰装修
7.1附属设施清单
7.2装饰装修情况
7.3装饰装修费用
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决期限
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2合同附件
12.3合同解释
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同附件清单
14.1附件一：房屋所有权证
14.2附件二：房屋买卖合同
14.3附件三：付款凭证
14.4附件四：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方（卖方）信息
姓名：________
身份证号码：________
联系方式：________
1.2乙方（买方）信息
姓名：________
身份证号码：________
联系方式：________
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
房屋所有权证号：________
所有权人：________
2.2房屋位置及面积
地址：________
建筑面积：________平方米
使用面积：________平方米
2.3房屋用途
房屋用途：________
2.4房屋权属证书
房屋权属证书已由甲方持有，并在合同签订前向乙方出示。
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易价格为人民币________元整。
3.2支付方式
支付方式：________
首付款：人民币________元整，于合同签订之日支付。
尾款：人民币________元整，于房屋交付前支付。
3.3付款时间及节点
首付款支付时间：合同签订之日。
尾款支付时间：房屋交付前。
4.房屋交付及使用
4.1房屋交付时间
房屋交付时间为________年________月________日。
4.2房屋交付条件
房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全、设施齐全、符合交付条件。
4.3房屋使用限制
房屋使用期间，乙方不得改变房屋结构，不得从事违法活动。
5.房屋过户手续
5.1过户手续办理
过户手续由甲方负责办理，乙方提供必要的协助。
5.2过户费用承担
过户费用由双方按照相关规定各自承担。
5.3过户时间
过户手续办理时间为________年________月________日。
6.产权转移登记
6.1登记机关
房屋产权转移登记机关为上海市浦东新区不动产登记中心。
6.2登记费用
登记费用由双方按照相关规定各自承担。
6.3登记时间
产权转移登记时间为________年________月________日。
8.违约责任
8.1违约情形
若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币________元。
若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币________元。
若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
8.2违约责任承担
违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。
8.3违约金
违约金的计算基数以合同约定的交易价格为依据。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
本合同的争议解决机构为上海市浦东新区人民法院。
9.3争议解决期限
争议解决期限为自争议发生之日起________个工作日内。
10.合同解除
10.1合同解除条件
（1）一方违
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