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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025前期物业管理服务协议范文
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或负责人
1.3联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地址
2.3项目类型
2.4项目规模
3.物业管理服务内容
3.1基础物业管理服务
3.2公共区域管理
3.3住宅小区管理
3.4商业物业管理
4.服务期限
4.1合同起始日期
4.2合同终止日期
4.3合同续签
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用标准
5.2支付方式
5.3付款期限
6.服务标准
6.1物业管理服务质量标准
6.2物业管理服务项目标准
6.3物业管理服务安全标准
7.业主权益
7.1业主权利
7.2业主义务
7.3业主参与
8.维修养护
8.1维修养护责任
8.2维修养护流程
8.3维修养护费用
9.消防安全
9.1消防安全管理
9.2消防设施维护
9.3消防演练
10.保安服务
10.1保安服务内容
10.2保安服务标准
10.3保安服务费用
11.环境卫生
11.1环境卫生责任
11.2环境卫生标准
11.3环境卫生费用
12.绿化养护
12.1绿化养护责任
12.2绿化养护标准
12.3绿化养护费用
13.物业管理档案管理
13.1档案管理责任
13.2档案管理内容
13.3档案管理费用
14.违约责任
14.1违约情形
14.2违约责任承担
14.3违约争议解决
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：物业管理有限公司
1.2法定代表人或负责人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138xxxx5555
乙方联系人：赵六
乙方联系电话：139xxxx6666
2.项目概况
2.1项目名称
住宅小区
2.2项目地址
市区路号
2.3项目类型
住宅
2.4项目规模
占地面积：10,000平方米
总建筑面积：30,000平方米
3.物业管理服务内容
3.1基础物业管理服务
包括但不限于小区内公共区域的清洁、绿化、照明、排水等设施设备的管理与维护。
3.2公共区域管理
负责小区内公共区域的卫生、绿化、设施设备维护等工作。
3.3住宅小区管理
负责住宅小区的整体规划、建设、管理及维护。
3.4商业物业管理
负责小区内商业配套设施的管理与维护。
4.服务期限
4.1合同起始日期
2025年1月1日
4.2合同终止日期
2028年12月31日
4.3合同续签
如双方同意，合同期满后可续签，续签期限由双方另行协商确定。
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用标准
物业管理服务费用为每月每平方米1.5元。
5.2支付方式
乙方每月向甲方提供物业管理服务费用发票，甲方应在收到发票后10个工作日内支付。
5.3付款期限
每月支付一次，具体支付时间由双方另行协商确定。
6.服务标准
6.1物业管理服务质量标准
乙方应按照国家标准和行业规范，提供优质的物业管理服务。
6.2物业管理服务项目标准
具体服务项目标准详见附件《物业管理服务项目标准》。
6.3物业管理服务安全标准
乙方应确保小区内公共区域和住宅的安全，预防和处理突发事件。
7.业主权益
7.1业主权利
（1）了解物业管理服务内容和标准；
（2）参与小区公共事务的决策；
（3）对物业管理服务提出意见和建议；
（4）依法享有其他权利。
7.2业主义务
（1）遵守国家法律法规和小区管理制度；
（2）按时缴纳物业管理服务费用；
（3）维护小区公共秩序和环境卫生；
（4）依法享有其他义务。
8.维修养护
8.1维修养护责任
乙方负责小区内公共设施设备的日常维修养护工作，包括但不限于：电梯、供水供电系统、消防设施、排水系统、绿化设施等。
8.2维修养护流程
（1）接到报修后，乙方应在2小时内响应；
（2）现场勘查后，乙方应在24小时内提出维修方案；
（3）维修工作应在3个工作日内完成；
（4）维修完成后，乙方应向甲方报告维修情况。
8.3维修养护费用
维修养护费用由乙方承担，但超出保修范围或因业主不当使用造成的损坏，其维修费用由业主承担。
9.消防安全
9.1消防安全管理
乙方负责小区内消防设施设备的日常维护和管理，确保消防设施设备处于良好状态。
9.2消防设施维护
乙方应定期对消防设施设备进行检查、
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