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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025万达商铺租赁合同正规范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.商铺租赁的基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付罚则

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用规定

7.2商铺维护责任

7.3商铺设施设备维护

8.商铺转让与转租

8.1转让条件

8.2转租条件

8.3转让或转租通知

9.商铺装修与改动

9.1装修审批

9.2装修范围

9.3装修费用承担

10.商铺退租及违约责任

10.1退租条件

10.2违约责任

10.3违约金

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

14.3其他约定补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：万达商业管理有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.商铺租赁的基本情况

2.1商铺位置

2.1.1商铺所在商场：万达广场

2.1.2商铺具体位置：一层区

2.1.3商铺编号：WDSH5

2.2商铺面积

2.2.1商铺总面积：100平方米

2.3商铺用途

2.3.1商铺用途：零售、餐饮

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：每月前10日支付上一个月租金

4.3逾期支付罚则：逾期支付租金，每日按租金总额的1%支付滞纳金

5.租金调整

5.1调整条件：如市场租金上涨或通货膨胀等因素，经双方协商一致后可调整租金

5.2调整幅度：调整幅度不超过市场租金上涨幅度的50%

5.3调整时间：调整时间为每年1月1日

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币2万元整

6.2押金退还条件：合同到期或提前终止合同，且商铺设施设备完好无损

6.3押金退还时间：合同到期或提前终止合同后15日内退还押金

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用规定：承租方应按照商铺的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途

7.2商铺维护责任：商铺的日常维护和保养责任由承租方承担

7.3商铺设施设备维护：商铺内的设施设备如出现故障，由承租方负责维修，如维修费用超过500元，可由出租方承担

8.商铺转让与转租

8.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让或转租商铺

8.2转租条件：如需转让或转租商铺，承租方应提前一个月书面通知出租方，并提交转让或转租方的资质证明及租赁意向书

8.3转让或转租通知：转让或转租通知应包括转让或转租方的详细信息、转让或转租的期限、租金及支付方式等内容

9.商铺装修与改动

9.1装修审批：承租方进行商铺装修或改动前，应向出租方提交装修方案，经出租方审批后方可进行

9.2装修范围：装修范围仅限于商铺内部，不得影响商场整体结构及公共区域

9.3装修费用承担：装修费用由承租方自行承担，但需符合出租方的要求和标准

10.商铺退租及违约责任

10.1退租条件：合同期内，如遇不可抗力或承租方经营不善等原因，承租方可提前30日书面通知出租方退租

10.2违约责任：如承租方违反合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任

10.3违约金：违约金为租金总额的2%，承租方应在违约行为发生后5日内支付违约金

11.合同解除

11.1解除条件：合同期满、双方协商一致或出现合同约定的解