房屋及土地租赁合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋及土地租赁合同范例二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋及土地描述

1.房屋及土地概况

房屋及土地名称为______，位于______（具体地址），面积______平方米。

房屋及土地应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.房屋及土地质量要求

乙方提供的房屋及土地应具备安全、卫生、环保等条件，满足甲方租赁需求。

乙方保证房屋及土地在正常使用条件下，不出现安全隐患，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋及土地质量问题导致的损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。

租金于每月______日前支付，逾期支付需支付______的滞纳金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋及土地交付给甲方。

乙方应保证房屋及土地处于良好状态，交付时需符合合同约定的质量要求。

2.交房地点

乙方将房屋及土地交付至甲方指定的地点，该地点应为______（详细地址）。

四、其他约定

1.使用范围

甲方租赁房屋及土地仅用于______（具体用途），不得用于非法活动。

2.维护责任

甲方在使用过程中应对房屋及土地进行合理维护，保持房屋及土地的原有质量和使用功能。

乙方负责房屋及土地的修缮和维护，但甲方在使用过程中造成的损失由甲方承担。

3.违约责任

双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋及土地进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据实际需要调整租赁用途，但应提前通知乙方并取得书面同意。

义务：

在合同规定的时间内接收房屋及土地，并按照合同约定支付租金。

未经乙方同意，不得擅自改变房屋及土地的结构和使用性质。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋及土地后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁期限缩短或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证房屋及土地符合租赁要求，并在租赁期间进行必要的维修和维护。

不得将房屋及土地转租或抵押给第三方。

六、房屋及土地使用

1.使用范围

甲方租赁房屋及土地仅用于______（具体用途），不得用于非法活动。

甲方应合理使用房屋及土地，不得造成浪费或损害。

2.使用限制

甲方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得影响邻居的正常生活。

未经乙方同意，甲方不得在房屋及土地上安装或改变任何设施。

七、租金支付与调整

1.租金支付

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。

租金于每月______日前支付，逾期支付需支付______的滞纳金。

2.租金调整

如遇国家政策调整或市场租金波动，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过______%。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变房屋及土地的结构或用途，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供房屋及土地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋及土地不符合合同要求，应负责免费更换或修复，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋及土地质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力