二零二五版房地产租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房地产租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、类型、结构等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.租赁物质量要求

乙方租赁的物应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。

租赁物的质量应满足居住、办公等用途的设计要求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

乙方保证所租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的损坏或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

租金支付方式为每月______日前支付，具体支付方式双方协商确定。

三、交付与验收

1.交付时间

甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将租赁物交付给乙方。

2.验收

乙方应在接收租赁物后______个工作日内进行验收，并签署验收报告。如发现租赁物存在质量问题，应在验收报告上注明，并由甲方负责修复。

四、权利义务与违约责任

1.甲方权利义务

甲方保证租赁物的使用权，不得随意改变租赁物的结构和使用功能。

甲方应保持租赁物的良好状态，定期进行维护和保养。

2.乙方权利义务

乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

乙方应爱护租赁物，不得造成损坏。

3.违约责任

如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付______元/天的违约金。

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。

如任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在租赁期限内，根据房屋状况和市场行情调整租金。

义务：

提供符合租赁要求的房屋，并确保房屋安全、卫生。

维护房屋的公共设施，保证房屋的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内使用房屋，享受房屋内的居住或办公环境。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租或退租。

义务：

合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

爱护房屋及公共设施，不得损坏。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在接收房屋时，应进行全面检查，确保房屋及附属设施完好。

甲方应在乙方接收房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋状况、设施要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付当月租金。

3.保证金

乙方在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满无损坏的情况下，甲方应在______个工作日内无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付______元/天的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力