房地产项目融资协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产项目融资协议书

甲方（融资方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（融资方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、项目概述

1.项目名称与内容

项目名称为______，项目内容为______（详细说明如开发区域、建筑规模、用途等）。

2.融资要求

甲方计划通过乙方融资的方式筹集项目所需资金，具体金额为______元。

二、融资条款

1.融资额度

乙方同意向甲方提供融资额度为______元，融资期限为______年。

2.融资利率

融资利率为______%，按年利率计算，具体利率以双方签订的正式协议为准。

3.融资方式

融资方式为______（如银行贷款、信托、私募基金等），具体细节双方另行协商确定。

三、还款方式与期限

1.还款方式

甲方应按约定的还款方式向乙方支付融资款项，还款方式为______（如分期付款、一次性还款等）。

2.还款期限

甲方应在融资期限到期后______个工作日内偿还乙方全部融资款项。

四、协议生效与终止

1.协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.协议终止

协议终止条件为______（如项目完成、提前还款、协议解除等），具体终止条件双方另行协商确定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方的融资方案和资金使用情况进行监督，确保资金用于项目开发。

有权要求乙方定期提供项目进展报告和财务报表。

义务：

向乙方提供项目相关信息，包括但不限于项目可行性研究报告、市场分析报告等。

保障项目资金的安全使用，不得挪用或滥用资金。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照协议约定使用融资资金。

有权在项目开发过程中，根据实际情况调整融资计划。

义务：

按照协议约定的时间和方式向甲方支付融资利息。

按时向甲方提供项目进展报告和财务报表。

六、资金监管

1.资金监管机构

双方同意委托______机构对项目融资资金进行监管，确保资金专款专用。

2.资金监管方式

定期审查项目资金使用情况；

对项目资金进行实时监控；

对项目财务报表进行审核。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方应按照协议约定的时间和方式向乙方偿还融资款项。

2.还款期限

还款期限为______年，具体还款计划由双方另行协商确定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时偿还融资款项，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反协议规定，挪用或滥用融资资金，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定提供融资资金，每逾期一天，应按照未提供金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反协议规定，未履行资金监管职责，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本融资协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.仲裁

若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决，仲裁地点为______。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于项目财务数据、投资策略等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效