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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025全新酒店投资合作合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方注册地址
1.4合同双方联系方式
2.投资合作项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目投资总额
2.5项目投资回报期
3.投资合作方式
3.1投资比例
3.2投资方式
3.3合作方式
3.4投资资金支付方式
4.投资合作期限
4.1合作期限起止时间
4.2合作期限延长条件
4.3合作期限终止条件
5.投资合作项目运营管理
5.1项目运营管理模式
5.2运营管理团队组建
5.3运营管理费用
5.4运营管理责任
6.投资回报及分配
6.1投资回报方式
6.2投资回报计算方法
6.3投资回报分配比例
6.4投资回报分配时间
7.风险分担
7.1合同风险范围
7.2风险承担比例
7.3风险应对措施
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿标准
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
10.3合同终止条件
10.4合同终止日期
11.合同附件
11.1附件一：项目可行性研究报告
11.2附件二：投资合作协议书
11.3附件三：项目投资计划书
11.4附件四：项目运营管理协议
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署代表
13.合同附件清单
13.1附件一：项目可行性研究报告
13.2附件二：投资合作协议书
13.3附件三：项目投资计划书
13.4附件四：项目运营管理协议
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：酒店管理有限公司
乙方：投资集团有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方注册地址
甲方注册地址：省市区路号
乙方注册地址：省市区路号
1.4合同双方联系方式
2.投资合作项目概况
2.1项目名称
五星级酒店项目
2.2项目地点
省市区路
2.3项目规模
占地面积：50000平方米，总建筑面积：100000平方米
2.4项目投资总额
投资总额：人民币5亿元
2.5项目投资回报期
投资回报期：10年
3.投资合作方式
3.1投资比例
甲方投资比例：60%
乙方投资比例：40%
3.2投资方式
甲方以现金方式投资，乙方以现金及实物资产方式投资
3.3合作方式
成立合资公司，甲方担任董事长，乙方担任副董事长
3.4投资资金支付方式
甲方投资资金于合同签订后30日内支付完毕，乙方投资资金于合同签订后60日内支付完毕
4.投资合作期限
4.1合作期限起止时间
合作期限：自2025年1月1日起至2035年1月1日止
4.2合作期限延长条件
在合作期限届满前6个月，双方可协商一致决定延长合作期限
4.3合作期限终止条件
1）合作期限届满；
2）一方违约，另一方解除合同；
3）经双方协商一致解除合同。
5.投资合作项目运营管理
5.1项目运营管理模式
项目采用统一运营管理模式，由合资公司负责
5.2运营管理团队组建
合资公司成立后，双方共同组建运营管理团队
5.3运营管理费用
运营管理费用由合资公司承担，按年度预算执行
5.4运营管理责任
合资公司对项目运营管理承担全部责任
6.投资回报及分配
6.1投资回报方式
投资回报以现金方式支付
6.2投资回报计算方法
投资回报按项目实际净利润的20%计算
6.3投资回报分配比例
甲方投资回报比例：60%
乙方投资回报比例：40%
6.4投资回报分配时间
每年12月31日前支付上一年度的投资回报
8.违约责任
8.1违约情形
1）任何一方未按合同约定支付投资资金；
2）任何一方未按合同约定履行运营管理责任；
3）任何一方违反合同约定的必威体育官网网址义务；
4）任何一方未按合同约定解决争议；
5）任何一方未按合同约定终止合同。
8.2违约责任承担
1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；
2）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总额的5%；
3）违约方应承担因违约行为导致的合同解除或终止而产生的所有费用。
8.3违约赔偿标准
1）因违约导致的投资损失，按实际损失计算；
2）因违约导致的运营
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