2025商铺租赁三年合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025商铺租赁三年合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1商铺名称

2.2商铺位置

2.3商铺面积

2.4商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4欠租及滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.使用与管理

6.1商铺使用规范

6.2商铺设施维护

6.3商铺装修与改造

6.4商铺转租与转借

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3争议解决方式

8.不可抗力

8.1不可抗力事件定义

8.2不可抗力事件处理

9.商铺转让

9.1商铺转让条件

9.2商铺转让流程

10.附件

10.1合同附件一：商铺平面图

10.2合同附件二：商铺租赁合同附件

11.其他约定事项

11.1合同生效日期

11.2合同生效条件

11.3合同变更与解除

12.合同签订日期

12.1出租方签字

12.2承租方签字

13.合同份数

13.1合同原件份数

13.2合同复印件份数

14.合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：__________

出租方地址：__________

出租方法定代表人：__________

联系电话：__________

1.2承租方信息

承租方名称：__________

承租方地址：__________

承租方法定代表人：__________

联系电话：__________

2.租赁标的物

2.1商铺名称：__________

2.2商铺位置：__________

2.3商铺面积：__________平方米

2.4商铺用途：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：在租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限，但最长不得超过____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________元整。

4.2租金支付周期：每月支付一次。

4.3租金支付方式：承租方应于每月____日前，将租金汇入出租方指定账户。

4.4欠租及滞纳金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付欠租金额的____%作为滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币__________元整。

5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在____日内退还押金。

5.3押金退还流程：承租方应在租赁期满前向出租方提出退还押金申请，出租方收到申请后____日内退还押金。

6.使用与管理

6.1商铺使用规范：承租方应按照商铺的用途使用，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

6.2商铺设施维护：商铺内的设施由承租方负责维护，如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应负责维修或赔偿。

6.3商铺装修与改造：承租方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得出租方同意，并承担所有相关费用。

6.4商铺转租与转借：未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转租或转借给他人使用。

7.合同解除与违约责任

1.承租方未按约定支付租金；

2.承租方违反商铺使用规范，造成他人损害；

3.承租方擅自改变商铺结构或使用性质；

4.出租方发现承租方有其他违约行为，经书面通知后____日内仍未改正。

7.2违约责任：任何一方违约，应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失和合理的诉讼费用。

7.3争议解决方式：双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

8.不可抗力

8.1不可抗力事件定义：不可抗力事件是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力事件处理：如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并尽力减轻损失。在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

9.商铺转让

9.1商