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屋房租赁合同（郊区房屋）8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方位于郊区的房屋出租给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋周边环境良好，交通便捷，适合居住和使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权在租赁期满后重新出租该房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度开始时向甲方支付租金，具体支付日期为每月的[支付日期]日。乙方可以选择银行转账或现金方式支付租金。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同终止时，乙方应按时返还房屋并清理房屋内的垃圾和废弃物。若乙方未按时返还房屋或未清理垃圾和废弃物，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.保证金：乙方在签订合同时还需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证金。若乙方在租赁期间未违反合同约定，未损坏房屋及其附属设施，未拖欠租金和其他费用，租赁期满或合同终止时，甲方将如数退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责租赁房屋的日常管理，包括保持房屋及其附属设施的清洁、整洁和完好。租赁期间，乙方应自行承担水电费、燃气费、物业管理费等各项费用。

3.邻里关系：乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，处理好与邻里之间的关系。如需使用公共区域或与他人共用设施，应遵守相关规定并尊重他人的合法权益。

六、违约责任

1.甲方违约：若甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需承担相应的违约责任。若甲方在租赁期间擅自收回房屋或提高租金等违反合同约定的行为，需承担相应的法律责任。

2.乙方违约：若乙方未按时支付租金或未遵守合同约定，需承担相应的违约责任。若乙方在租赁期间擅自转租、转让或从事违法活动，需承担相应的法律责任。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。合同终止时，乙方应按时返还房屋并清理垃圾和废弃物。甲方应在合同终止后退还押金和保证金。

2.合同解除：若一方违反合同约定或法律法规规定，另一方有权解除合同。合同解除时，双方应友好协商解决相关事宜。若协商不成，可通过法律途径解决。

八、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼解决争议。

九、其他条款

1.不可抗力：因不可抗力导致房屋无法出租或承租方无法正常使用房屋的，双方均不承担违约责任。但出租方应在合理期限内修复房屋或提供其他替代房屋供承租方使用。

2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方协商补充。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字盖章：__________

日期：__________

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字盖章：__________

日期：__________

篇2

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于郊区的房屋出租给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方位于郊区的房屋，具体地址为：_________。

2.房屋面积：该房屋的总面积为_____平方米。

3.房屋结构：该房屋为_____结构，共有_____层。

4.家具设备：甲方提供给乙方的家具设备包括：_____。

5.租赁期限：本次租赁的期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

6.租金及支付方式：租金为_____元/月，支付方式为_____。

7.押金的约定：乙方需向甲方缴纳_____元作为押金，租赁期满后退还