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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025商用房房屋租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1租赁房屋的基本情况
1.2租赁双方的基本信息
1.3租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付方式
2.3租金调整机制
3.房屋使用及维护
3.1房屋用途
3.2房屋维护责任
3.3房屋设施设备
4.租赁保证金
4.1保证金金额
4.2保证金退还条件
4.3保证金退还程序
5.租赁押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还程序
6.违约责任
6.1租赁双方的违约行为
6.2违约金的计算与支付
6.3违约责任的承担
7.房屋转租及转借
7.1转租及转借的约定
7.2转租及转借的审批程序
7.3转租及转借的收益分配
8.房屋交接
8.1房屋交接时间
8.2房屋交接程序
8.3房屋交接责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决地点
10.其他约定
10.1合同附件
10.2合同变更
10.3合同解除
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除条件
12.合同签署
12.1合同签署时间
12.2合同签署地点
12.3合同签署方式
13.合同附件
13.1附件一：房屋基本情况表
13.2附件二：租赁押金收据
13.3附件三：房屋交接确认书
14.合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1租赁房屋的基本情况
房屋地址：_______
房屋面积：_______平方米
房屋结构：_______
房屋装修情况：_______
1.2租赁双方的基本信息
出租方（甲方）：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
承租方（乙方）：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
1.3租赁期限
租赁起始日期：_______
租赁终止日期：_______
2.租金及支付方式
2.1租金金额
每月租金：_______元
2.2租金支付方式
租金支付方式为：_______（月付、季付、年付等）
支付日期：每月_______日
2.3租金调整机制
如遇市场租金波动，租金调整幅度不超过_______%，调整周期为_______。
3.房屋使用及维护
3.1房屋用途
房屋仅用于居住，不得从事任何商业活动。
3.2房屋维护责任
甲方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护。
乙方负责房屋内部设施的维护和日常清洁。
3.3房屋设施设备
房屋内设施设备清单如下：
1.卫生间：_______
2.厨房：_______
3.空调：_______
4.电器：_______
5.网络设备：_______
4.租赁保证金
4.1保证金金额
租赁保证金为_______元。
4.2保证金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还保证金。
4.3保证金退还程序
乙方应在租赁期满前_______日内将房屋恢复原状，并通知甲方进行验收。
5.租赁押金
5.1押金金额
押金为_______元。
5.2押金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还押金。
5.3押金退还程序
乙方应在租赁期满前_______日内将房屋恢复原状，并通知甲方进行验收。
6.违约责任
6.1租赁双方的违约行为
甲方违约行为：
1.未按时交付房屋；
2.房屋存在安全隐患；
3.无故提高租金。
乙方违约行为：
1.未按时支付租金；
2.损坏房屋或设施设备；
3.违反房屋用途。
6.2违约金的计算与支付
违约金按_______元/天计算，乙方应在违约之日起_______日内支付违约金。
6.3违约责任的承担
违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
8.房屋交接
8.1房屋交接时间
房屋交接时间为租赁起始日期前_______日。
8.2房屋交接程序
1.甲方应向乙方提供房屋钥匙及必要的使用说明。
2.乙方应认真检查房屋及附属设施，确认无误后，双方应在交接清单上签字确认。
3.交接清单应包括房屋现状、设施设备清单、水电煤气表读数等。
8.3房屋交接责任
1.房屋交接时如有损坏，由责任方负责修复或赔偿。
2.交接后，乙方对房屋及设施设备的损坏负有责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解
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